고양지원 2009타경25629-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-20 · 경매접수
2. 09-08-21 · 경매개시결정
3. 09-11-02 · 배당요구종기
4. 10-05-19 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 2138만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

286.12㎡ (86.6평)

토지면적

810.00㎡ (245.0평)

제시외면적

없음

보증금

3213만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 483만

담당계

5계 · 031-920-6315

건물 · 대지권

건물

286.12㎡ (86.6평) · 조적조 · 대지

대지권

성석동 1174

호

단층

당사자

채권자

주식회사 토마토2상호저축은행

채무자

엘시스넷 주식회사

소유자

문분권

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석삼거리" 북서측 근거리에 위치하며,<br /> 부근은 소규모 공장, 창고, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로서 주위환경<br /> 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등에 비추어<br /> 대중교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형에 유사한 부정형의 토지로서 동측 인접지 및 로면과 등고 평탄하며 서측인접지<br /> 보다 완만한 하향 완경사를 이루는 토지로서 공장 및 창고부지로 이용됨.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 및 북측이 약 4미터 폭의 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 소로1류 저촉 - 제한보호구역(고도 8M위임지역) - 토지거래 계약에 관한<br /> 허가구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건 토지의 동측 약 170㎡가 도시계획도로에 저촉됨.<br /> 나. 임대 여부는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 모임지붕 단층 구조로서,<br /> (현황 시멘부록조 스레트지붕 단층건)<br /> 외벽 : 몰탈페인팅 마감<br /> 내벽 : 시멘부록노출벽 및 일부 몰탈페인트 마감 등<br /> 천정 : 목조 트러스 노출 천정<br /> 창호 : 알미늄샷시 유리창<br /> 바닥 : 콘크리트 위 몰탈 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고 및 공장(목재가구 제조업)으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본 건물에 부합하여 기호㈀: 샌드위치판넬조 및 시멘블록조 스레트지붕 단층 주택<br /> 약 43.5㎡<br /> 기호㈁: 공장, 창고 벽체이용 스레트지붕 단층 사무실 약 26.4㎡<br /> 기호㈂: 경량철골조 철판지붕 단층 작업장 약 93.0㎡의 제시외<br /> 건물이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 본 건물의 용도가 목재가구 제조업 및 일반음식점이나 현황은 목재가구<br /> 제조업 및 창고로 이용되고 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 창고 건물의 남동측 일부 약 9㎡ 및 기호㈂ 제시외 건물의 동측 상당부분(약31㎡)<br /> 이 도시계획 도로에 저촉됨.<br /> 나. 본 건물이 임대 사용중인 것으로 탐문 조사 되었으나 이해관계인 부재로 임대내용<br /> 은 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1174 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1174 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산 목록상 가구제조업과 일반음식점으로 구분되었으나 창고와 가구제조업으로 사용되고 있음, 주민등록전입자 허영균은 종업원으로서 임차관게 아니라함. 임차현황은 임차인 김복자에게 확인함.

부동산표시목록

근저당권자

서울신용보증재단

소유자

문○○

유치권자

이○○

임차인

김○○

채권자

주식회사 토마토2상호저축은행

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자

엘시스넷 주식회사

임차인현황

매각공고

• 10-05-19 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1174 · 대 810㎡
• 10-05-19 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1174 · 조적조 모임지붕 단층 목재가구제조 업 및 일반음식점 286.12㎡ (내역:171㎡ 목재가구제조업 115.12㎡ 일반음식점) 제시외-주택 샌드위치판넬조 및 시멘트블록조 43.5 -사무실 공장 창고 벽체이용 스레트지붕 26.4 -. 경량철골조 철판지붕 단층작업장 93 93.0

주변

학군

• 434m · 한국건축인테리어기술학원
• 764m · 고양송암고등학교 · 고등학교

버스

• 320m · 상감천마을 · 11, 3, 7727, 90, 921
• 488m · 오미산주유소 · 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다