고양지원 2009타경27403-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-08 · 경매접수
2. 09-09-08 · 경매개시결정
3. 09-11-17 · 배당요구종기
4. 10-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 3107만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

669.00㎡ (202.4평)

토지면적

2657.00㎡ (803.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2310만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 5000만

담당계

6계 · 031-920-6316

건물 · 대지권

건물

669.00㎡ (202.4평) · 샌드위치판넬 · 창고용지

대지권

사리현동 659-27

호

단층

당사자

채권자

이재욱 외 1

채무자

서병인

소유자

서병인

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 “청해스포츠타운”북서측 인근에 위치하는<br />부동산으로서 대로변으로는 주유소, 근린생활시설(음식점, 소매점 등)이, 후면으로는 단독<br />주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 <br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 창고 건부지로 이용중임.<br />기호2) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 근린생활 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) : 본건 남측 및 동측으로 각각 노폭 약 30미터, 20미터의 포장도로에 접함.<br />기호2) : 본건 북동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) : 보전관리지역, 제한보호구역(전방지역:25㎞), 토지거래계약에관한허가구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 `지적 및 건물개황도` 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호가) : 2001.08.08자 사용승인을 득한 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서<br />내·외벽 : 판넬마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호임.<br />기호나) : 2008.01.15자 사용승인을 득한 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서<br />내·외벽 : 판넬마감.<br />바 닥 : 콘크리트노출 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호가, 나) : 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 `지적 및 건물개황도` 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.<br />기 타 : 본건 기호가) 내부는 폐문부재로 인하여 미확인 하였는 바, 업무진행시 참고<br /> 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 659-27 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 659-27 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 659-28 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 659-28 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 사리현동 659-27 : 외부에 검은 천막으로 가려져 안을 볼 수 없도록 한 상태임. 어떤 가공공장으로 쓰였던 흔적이 있는 것 같으나 문이 잠겨있음(사진 1). 2. 사리현동 659-28 : 사진 2와 같이 신축건물이 있으나 아직 전기공사 등은 마치지 못한 것으로 보여짐. 내부에 공사자재 등이 약간 있을 뿐 사람이 입주하지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○(판결)

가압류권자

이○○

가압류권자

정○○

가압류권자

최○○

교부권자

고양시일산동구청

교부권자

국,고양세무서

교부권자

국,인천세무서

근저당권자

최○○

근저당권자

최○○

근저당권자

한○○

압류권자

고○○

압류권자

근로복지공단

임금채권자

이○○

채권자

주식회사 안국상호저축은행

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-04-22 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 659-27 · 창고용지 2222㎡
• 10-04-22 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 659-27 · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 창고시설 1층 585㎡ 제시외-사무실,창고 판넬조,판넬지붕 95.6 -창고 판넬조판넬지붕 20 -화장실 판넬조판넬지붕 8
• 10-04-22 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 659-28 · 대 435㎡
• 10-04-22 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 659-28 · 일반철골구조(철근)콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 84㎡(소매점) 2층 84㎡(소매점) 제시외-창고 일반철골구조판넬지붕 84

주변

학군

• 220m · 벽제초등학교 · 초등학교

버스

• 228m · 벽제초교 · 50, 52, 69
• 256m · 현대그린아파트.예술인력개발원 · 50, 52, 69
• 298m · 벽제초등학교 · 50, 69
• 309m · 벽제초교 · 50, 52, 69
• 436m · 사리현동문아파트 · 50, 69

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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