고양지원 2009타경28086-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 09-09-14 경매접수
2. 09-09-15 경매개시결정
3. 09-11-16 배당요구종기
4. 10-04-15 4차 매각기일 · 최저가 3억 9449만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1675.00㎡ (506.7평)

제시외면적

없음

보증금

3944만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9346만

담당계

3계 · 031-920-6313

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

설문동 125-1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 `성석초등학교` 북측에 인근하여 위치<br /> 하며 주변은 임야와 농경지대로서 일부 농가주택, 축사, 창고등이 혼재하는 지역으로<br /> 환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)토지는 차량접근 가능하고 기호(2,3)토지는 차량출입 불가능하나 기호(1)토지<br /> 를 통하여 진입가능하며 대중교통은 노선버스승강장에서 다소 원거리에 소재하여 보통<br /> 이하시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 남사향 완경사지로 대략 사다리형의 토지이며 기호(2,3)은 부정형의 토지로<br /> 자체기반 평탄하나 기호(1)토지 하단 저지부임. <br /> 기호(1)은 주택건물부지이며 기호(2)는 `전`, 기호(3)은 `계사`부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 공히 맹지이나 현황 기호(1)은 북측으로 노폭 약 2.5미터 비포장도로와 인접<br /> 하며 기호(2,3)은 맹지로서 기호(1)을 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 생산관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사지기및군사시설보호법>,<br /> 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역 <br /><br /><br /> <br /> 기호(2,3): 생산관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사지기및군사시설보호법>,<br /> 토지거래계약에관한허가구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가명세표, 지적 및 건물개황도 기호(ㄱ-ㅁ) 참조<br /><br /> 기호(ㄱ) : 방3, 거실1, 주방및 보일러실1, 세면장1<br /> 기호(ㄴ) : 방1, 부엌1<br /> 기호(ㄷ) : 방2, 부엌1<br /> 기호(ㄹ) : 헛간<br /> 기호(ㅁ) : 화장실

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 공부지목상 임야이나 현황 구조 빈약한 가건물형태의 주택 및 부속건물부지<br /> 로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공히 임차사용중이라하나 임대조건은 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 산125-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 145 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 145-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

1. 이 건 3개의 목적물은 사실상 서로 붙어 있는 현황이며 대부분 경작지로 이용되고 있음. 2. 산 125-1 목적물에 거주자 조재규의 주거용 건물이 3동(사진 2,3,4) 있으며, 조재규의 주장에 의하면 소유자는 조재규와 전에 형수 시동생의 관계였으며 이 건 목적물 재산을 포함한 재산형성과정에 기여한 관계 등의 이유로 지금까지 무상으로 토지를 이용하며 거주하고 있다 함. 소유자 류해기는 주민등록만 되었을 뿐 실제 거주하지 않는다 함.

부동산표시목록

가압류권자

서울축산업협동조합

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

국,고양세무서

근저당권자

김○○

소유자

류○○

압류권자

고양시일산동구

압류권자

국민건강보험공단고양지사

임차인

조○○

채권자

한국자산관리공사

채무자

주식회사 상생하이텍

임차인현황

매각공고

• 10-04-15 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 산125-1 · 임야 1675㎡

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

주식회사 상생하이텍

소유자

류해기

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 571m · 성석초등학교 · 초등학교
• 1258m · 동양인재개발원

버스

• 389m · 그린빌리지.농협연수원 · 87
• 426m · 둥지마을.베송쥬쥬 · 69

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 고양시 일산동구 설문동 산125-1

감정가

7억 7000만

최저가

3억 9449만 (51%)

기일

10-04-15

등기부현황

등기 기재 없음