고양지원 2009타경30263-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-10-08 경매접수
2. 09-10-08 경매개시결정
3. 09-12-15 배당요구종기
4. 10-02-10 2차 매각기일 · 최저가 3억 2800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.14㎡ (22.1평)

건물면적

134.06㎡ (40.6평)

토지면적

73.14㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

3280만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6292만

담당계

2계 · 031-920-6312

건물 · 대지권

건물

134.06㎡ (40.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

중산동 1566-2 · 73.14㎡ (22.1평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 `중산체육공원` 남측 인근에 위치하는 중산마을 두산아파트 908동 내에 소재함. 본건 주위는 중산택지개발지구 내 아파트지대로서, 단지 주변으로 체육공원 및 상가지대 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지내 포장도로로 외곽공도와 연계되어 제차량 출입이 가능하고, 단지 주변에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 1996년 1월에 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 12층 아파트 중 7층 703호로서, <br />외벽은 콘크리트위 페인트 마감,<br />내벽은 벽지 마감,<br />창호는 목재 및 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

계단식 아파트로서 방4, 욕실2, 거실, 주방, 식당, 현관, 발코니로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 난방 및 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 도시가스 공급시설, 승강기설비, 공동현관 무인경비시스템 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 목적인 토지는 10개동 총480세대 중산마을 두산·한성 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측 및 동측, 북측으로 탄중로, 중산로, 중산공원길에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류·중로1류 접함, 상대정화구역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계는 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도에 의한 외부관찰로 확인하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 1566-2 중산마을아파트 908동 7층 703호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소유자 차정민에게 확인한 바 소유자 거주하고 임차관계 없다함.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

근저당권자

주식회사신한은행

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-02-10 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 1566-2중산마을아파트 908동 7층 703호 · 철근콘크리트벽식구조 경사스라브 지붕 12층 1층 604.00㎡ 2층 584.96㎡ 3층 584.96㎡ 4층 584.96㎡ 5층 584.96㎡ 6층 584.96㎡ 7층 584.96㎡ 8층 584.96㎡ 9층 584.96㎡ 10층 584.96㎡ 11층 584.96㎡ 12층 584.96㎡ 지층 583.14㎡ 철근콘크리트 벽식구조 134.06㎡

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

차정민

소유자

차정민

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 367m · 중산초등학교 · 초등학교
• 419m · 중산중학교 · 중학교
• 432m · 연세대학교 삼애캠퍼스 · 대학교
• 495m · 안곡초등학교 · 초등학교
• 607m · 현산중학교
• 622m · 현산중학교 · 중학교
• 856m · 현산초등학교 · 초등학교
• 856m · 고봉초등학교 · 초등학교
• 973m · 중산고등학교 · 고등학교
• 983m · 일산초등학교 · 초등학교
• 995m · 일산중학교 · 중학교
• 1000m · 안곡고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 한성아파트.중산마을8.9단지 · 703, 90
• 143m · 중산7단지사거리(미정차) · M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양
• 160m · 중산마을9.10단지 · 70
• 169m · 중산마을10단지.동신아파트 · 11, 1200, 55, 703, 90, 921, 95, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양
• 211m · 중산공원삼거리 · 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 고양시 일산동구 중산동 1566-2중산마을아파트 908동 7층 703호

감정가

4억 1000만

최저가

3억 2800만 (80%)

건물면적

134.06㎡ (40.6평)

대지권면적

73.14㎡ (22.1평)

기일

10-02-10

등기부현황

등기 기재 없음