고양지원 2009타경30416-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-09 · 경매접수
2. 09-10-12 · 경매개시결정
3. 09-12-14 · 배당요구종기
4. 10-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 9984만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

379.60㎡ (114.8평)

토지면적

270.50㎡ (81.8평)

제시외면적

없음

보증금

6998만 (최저가의 10%)

청구금액

2980만

담당계

5계 · 031-920-6315

건물 · 대지권

건물

379.60㎡ (114.8평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

정발산동 1136-2

호

3층

당사자

채권자

주식회사 한미코퍼레이션

채무자

서해수

소유자

서해수

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 정발산동 소재 "율동초등교" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 유사 규모의 단독주택 및 다가구주택 및 주상용건물 등이 밀집된 정비된 주택<br /> 지대로 형성되었으며 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량 출입이 가능하며 시내버스정류장이 근거리에 소재하며 대중교통<br /> 사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 인근지와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용됨.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 약 6미터 폭의 포장된 도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종 일반주거지역, 제1종 지구단위계획구역, 소로3류 접함 - 상대정화구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 구조로서<br /> 외벽: 적벽돌치장쌓기<br /> 내벽: 벽지 마감<br /> 창호: 알미늄샷시 유리창<br /> 바닥: 비닐시트 마감임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택, 1층(4세대) - 방4, 거실1, 주방식당1, 욕실화장실2, 계단실1<br /> 2층(3세대) - 방4, 거실1, 주방식당1, 욕실화장실2, 계단실1<br /> 3층(1세대) - 방4, 거실1, 주방식당1, 욕실화장실3, 계단실1 임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급배수시설 및 급탕시설 되어 있으며, 개별가스보일러 난방식임.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본 건물에 부합하여 기호㈀: 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 옥탑(방) 약 16.3㎡<br /> 기호㈁: 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 1층발코니 약 27.5㎡<br /> 기호㈂: 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 2층발코니 약 26.6㎡<br /> 기호㈃: 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 3층발코니 약 37.2㎡<br /> 의 제시외 건물이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 본 건물의 용도가 단독주택이나 현황은 다가구주택(총 9세대)으로 이용되고<br /> 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본 건물 1층 102호는 "약수암"(점술집)으로 이용중임.<br /> 나. 임대 여부는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 정발산동 1136-2 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 정발산동 1136-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 10명

1. 이 건 목적 건물은 1-2층 각 3개씩의 현관 출입문이 설치되어 있음. 2. 거주자 등 만나지 못하여 주민등록 등재내용에 따라 보고함.

부동산표시목록

교부권자

고양시일산동구청

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사 신한은행(구:조흥은행)

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

민○○

임차인

방○○

임차인

변○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

황○○

채권자

주식회사 한미코퍼레이션

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-20 · 경기도 고양시 일산동구 정발산동 1136-2 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 3층 단독주택 1층 127.88㎡ 2층 128.66㎡ 3층 123.06㎡ 제시외-옥탑 철근콘크리트조 16.3 -1층발코니 철근콘크리트조 27.5 -2층발코니 철근콘크리트조 26.6 -3층발코니 철근콘크리트조 37.2
• 10-01-20 · 경기도 고양시 일산동구 정발산동 1136-2 · 대 270.5㎡

주변

학군

• 169m · 율동초등학교 · 초등학교
• 348m · 저동고등학교 · 고등학교
• 390m · 저동중학교 · 중학교
• 429m · 신일중학교 · 중학교
• 570m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 647m · 모당초등학교 · 초등학교
• 758m · 저동초등학교 · 초등학교
• 866m · 발산중학교 · 중학교
• 885m · 신일초등학교 · 초등학교
• 942m · 문화초등학교 · 초등학교
• 1029m · 국립경진학교
• 1073m · 안곡중학교 · 중학교

버스

• 122m · 밤가시마을 · 1001, 1200, 700, 81, 87, 88B, 99
• 174m · 밤가시마을 · 1001, 1200, 700, 81, 88A, 99
• 204m · 정발산동행정복지센터 · 81, 87, 88B, 99
• 232m · 정발산동행정복지센터 · 81, 87, 88A, 99
• 334m · 신일중학교.밤가시마을 · 70, 7727, 90, 921, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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