고양지원 2009타경35367-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 09-12-01 경매접수
2. 09-12-02 경매개시결정
3. 10-02-08 배당요구종기
4. 10-06-22 5차 매각기일 · 최저가 7782만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.20㎡ (2.5평)

건물면적

51.24㎡ (15.5평)

토지면적

8.20㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

778만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2800만

담당계

7계 · 920-6317

건물 · 대지권

건물

51.24㎡ (15.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

장항동 857 · 8.20㎡ (2.5평)

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 `정발산역` 남서측 인근에 위치한 호수광장<br />빌딩 제1층 제105호(전유면적: 51.24㎡)로서 부근은 각종 근린상업시설 및 관공서(일산<br />동구청), 업무시설 등이 혼재하는 바, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철3호선(정발산역)이 소재<br />하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002.01.04자 사용승인을 득한 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하3층/지상10층 규모의 상업용 건물로서<br />외벽 : 강화유리 및 대리석 마감 등임.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />바닥 : 카펫트 깔기 등임.<br />창호 : 강화유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(중고가전 판매점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 각각 노폭 약 20미터, 15미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접함), 중로2류(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

일반건축물대장상 제2종근생(일반음식점)이나, 현황 중고가전판매소로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 857 호수광장빌딩 1층 105호 · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

고양시일산동구청

교부권자

국,고양세무서

근저당권자

한○○

유치권자

문○○

임차인

김○○

임차인

오○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 10-06-22 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 857호수광장빌딩 1층 105호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 근린생활시설 및 숙박시설 및 위락시설 지3층 895.09㎡ 지2층 400.80㎡ 지1층 895.09㎡ 1층 646.71㎡ 2층 878.03㎡ 3층 864.18㎡ 4층 864.48㎡ 5층 864.68㎡ 6층 864.93㎡ 7층 882.10㎡ 8층 882.63㎡ 9층 870.75㎡ 10층 670.65㎡ 철근콘크리트조 51.24㎡

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

전대인

소유자

전대인

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 743m · 정발중학교 · 중학교
• 845m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 1031m · 정발초등학교 · 초등학교
• 1083m · 저동초등학교 · 초등학교
• 1172m · 국립경진학교
• 1225m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 1244m · 백신중학교 · 중학교
• 1297m · 발산중학교 · 중학교
• 1304m · 정발고등학교 · 고등학교
• 1363m · 호수초등학교 · 초등학교
• 1367m · 금계초등학교 · 초등학교
• 1382m · 주엽초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 일산동구청(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 33-1, 3300, 3800, 50, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88A, 89, 90, 921, 95, 96, 97, 9700, 9707, 9711, 98, 99, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 177m · 롯데백화점 · 50, 81, 88A, 99
• 188m · 롯데백화점 · 81, 88B, 99
• 201m · 일산동구청(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88B, 89, 90, 921, 95, 96, 97, 9700, 9707, 9711, 98, 99, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 215m · 홈플러스 · 81, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산동구 장항동 857호수광장빌딩 1층 105호

감정가

1억 9000만

최저가

7782만 (41%)

건물면적

51.24㎡ (15.5평)

대지권면적

8.20㎡ (2.5평)

기일

10-06-22

등기부현황

등기 기재 없음