와든스톤법원경매

경매· 상가

고양지원 2009타경35992-1

경기도 고양시 일산동구 장항동 856-2파크프라자 1층 111호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가9011만700만/평· 감정가 2억 2000만 (41%)

담당계5계031-920-6315

고양지원 2009타경35992-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9011만감정가 대비 41%
감정가
2억 2000만
최저 평당가
700만/평건물면적 기준 · 총액 9011만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 9011만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
8.29㎡ (2.5평)
건물면적
42.56㎡ (12.9평)
토지면적
8.29㎡ (2.5평)
제시외면적
없음
보증금
901만 (최저가의 10%)
청구금액
12억 4226만
담당계
5계 · 031-920-6315

건물 · 대지권

건물
42.56㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
장항동 856-2 · 8.29㎡ (2.5평)
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 `웨스턴돔` 북동측 인근에 위치하는 파크프라자 내에 소재함. 본건 주위는 일산신도시 내 중심상업지역으로서, 본건 주변 및 인근으로 상가, 벧엘교회, 일산MBC드림센터, 웨스턴돔, 의정부지방법원 고양지원, 의정부지방검찰청 고양지청, 일산동구청 등이 혼재함. <br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선(일산선) 정발산역이 있어 제반 교통사정은 좋은 편임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
본건 상가는 2003년 7월 사용승인된 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 건물로서, <br />외벽은 화강석 붙임 마감, <br />창호는 샷시 복층유리창호,<br />내벽은 기호(1) 111호 식당 인테리어 마감, <br />기호(2) 202호 노래방 인테리어 마감, <br />기호(3) 204호, 기호(4) 205호, 기호(5) 206호, 기호(6) 306호 페인트 마감,<br />기호(7) 401호 당구장 인테리어 마감,<br />기호(8) 901호, 기호(9) 904호, 기호(10) 905호 페인트 마감임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호(1) 110호와 일체로 정육식당 및 주방으로 이용중임.<br />기호(2) 노래방으로서 룸8, 주방, 화장실로 구분 이용중임.<br />기호(3) 사무실로 이용중임.<br />기호(4) 사무실로 이용중임. <br />기호(5) 사무실로 이용중임.<br />기호(6) 사무실로 이용중임.<br />기호(7) 402호와 같이 당구장으로 이용중임.<br />기호(8) 벽으로 구분하여 2개 사무실로 이용중임.<br />기호(9), (10) 경계벽 없이 일체로 사무실로 이용중임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기호(1) 급배수시설 및 도시가스 공급시설 되어있음.<br />기호(2) 급배수시설 및 위생설비, 도시가스 공급시설 되어있음.<br />기호(7) 급배수시설 및 위생설비, 도시가스 공급시설 되어있음.<br />기타 공용부분에 위생설비, 승강기설비 있음.<br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 목적인 토지는 등고평탄한 장방형 토지로서 연면적 13,730.18㎡ 파크프라자 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

상가 남서측 및 북서측으로 20미터, 15미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류·중로2류 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
가.기호(2) 202호는 집합건축물대장상 202호 및 202-1호로 분할되었으나, 현재 일체로 사용중으로 제시목록(등기부등본)과 같이 일체로 평가하였음.<br />나.기호(1), (7), (8), (9)는 일부 경계벽 없이 인접 집합건물과 일체로 이용중임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1)-(7)은 임대중이며, 기호(8)-(10)은 시공사인 주노건설에서 채권확보 목적으로 점유 사용중인 것으로 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 856-2 파크프라자 1층 111호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 10 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 856-2 파크프라자 9층 905호 · 집합건물 · 업무시설

목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 856-2 파크프라자 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 856-2 파크프라자 2층 204호 · 집합건물 · 업무시설

목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 856-2 파크프라자 2층 205호 · 집합건물 · 업무시설

목록 5 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 856-2 파크프라자 2층 206호 · 집합건물 · 업무시설

목록 6 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 856-2 파크프라자 3층 306호 · 집합건물 · 업무시설

목록 7 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 856-2 파크프라자 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 8 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 856-2 파크프라자 9층 901호 · 집합건물 · 업무시설

목록 9 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 856-2 파크프라자 9층 904호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 3명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

1.등록사항등의 현황서에는 같은 건물에 `대창산업(주)(대표 정해웅),보증금 3천만원, 사업자등록신청일 2003.7.14.`가 등재되어 있으나 등록된 호실을 알수 없어 조사하지 못하였으니 별도 확인이 필요함 2.`202호 황제노래연습장`,`204호 대영`,205호 파티오`,`206호 주노건설(주)`,`901호 (주)항정기업`,`901-1호 웹이디유`,`904호 (주)메디안홀딩스`는 각 등록사항등의 현황서에 등재된 대로 조사한 것이니 별도 확인이 필요함

부동산

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임차인용도면적보증금 · 차임기간
신○○(다니엘미트)점포전부430만원미상
신○○(황제노래연습장)기타 - 미상미상5천만원(현황서에 의함)미상
대○(미상)기타 - 미상미상미상미상
파○○기타 - 미상미상미상미상
정○○(남강)점포전부미상미상
주노건설(주)(대표 김성운)기타 - 미상206호(현황서에 의함)미상
박○○(골프랜드)점포전부미상미상
강호규당구아카데미점포미상미상미상
(주)항정기업(대표 이명섭)기타 - 사무실901호(현황서에 의함)3백만원(현황서에 의함)미상
양○○(웹이디유)기타 - 미상901-1호 (현황서에 의함)100만원(현황서에 의함)미상
(주)씨더블유(대표 김승호)점포901-1호 일부300만원미상
(주)메디안홀딩스(대표 김용기)기타 - 미상904호(현황서에 의함)3천만원(현황서에 의함)미상
주노건설(주)(대표 김성운)기타 - 사무실전부미상미상
주노건설(주)(대표 김성운)기타 - 사무실905호미상미상

부동산표시목록

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 주노건설 주식회사

교부권자 고양시일산동구청

교부권자 국,고양세무서

근저당권자 농업협동조합중앙회

압류권자 고양시일산동구

압류권자 국,고양세무서

압류권자 국,남인천세무서

압류권자 인천광역시

압류권자 인천광역시남동구

유치권자 강○○

유치권자 주노건설주식회사

임차인 (주)메디안홀딩스(대표 김용기)

임차인 (주)씨더블유(대표 김승호)

임차인 (주)항정기업(대표 이명섭)

임차인 강호규당구아카데미

임차인 대○(미상)

임차인 대창산업주식회사

임차인 박○○(골프랜드)

임차인 신○○(다니엘미트)

임차인 신○○(황제노래연습장)

임차인 양○○(웹이디유)

임차인 정○○(남강)

임차인 주노건설(주)(대표 김성운)

임차인 파○○

채권자 농업협동조합중앙회

채무자 김○○

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
신○○(다니엘미트)전부2008.12.12.(현황서에 의함)미상430만원 · 월77만원

매각공고

10-07-21 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 856-2파크프라자 1층 111호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상10층 제2종 근린생활시설,업무시설 1층 738.39㎡ 2층 1064㎡ 3층 1064㎡ 4층 1064㎡ 5층 1064㎡ 6층 1064㎡ 7층 1064㎡ 8층 1064㎡ 9층 1064㎡ 10층 550.56㎡ 지하1층 1341.63㎡ 지하2층 1341.63㎡ 지하3층 1245.97㎡ 철근콘크리트조 42.56㎡

당사자

채권자
농업협동조합중앙회
채무자
김성운 외 1
소유자
김성호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 784m정발중학교중학교
  • 807m낙민초등학교초등학교
  • 1027m정발초등학교초등학교
  • 1183m저동초등학교초등학교
  • 1200m백신중학교중학교
  • 1256m국립경진학교
  • 1275m경기영상과학고등학교고등학교
  • 1280m호수초등학교초등학교
  • 1319m금계초등학교초등학교
  • 1369m정발고등학교고등학교
  • 1390m백석고등학교고등학교
  • 1390m발산중학교중학교

버스

  • 166m일산동구청(중)100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 33-1, 3300, 3800, 50, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88A, 89, 90, 921, 95, 96, 97, 9700, 9707, 9711, 98, 99, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
  • 197m일산동구청(중)100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88B, 89, 90, 921, 95, 96, 97, 9700, 9707, 9711, 98, 99, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
  • 256m홈플러스50, 88A
  • 266m롯데백화점81, 88B, 99
  • 276m롯데백화점50, 81, 88A, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 고양시 일산동구 장항동 856-2파크프라자 1층 111호
감정가
2억 2000만
최저가
9011만 (41%)
건물면적
42.56㎡ (12.9평)
대지권면적
8.29㎡ (2.5평)
기일
10-07-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›고양시 일산동구›2010년

경기도 고양시 일산동구 진행 물건