고양지원 2009타경36575-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.41㎡ (5.0평)

건물면적

74.49㎡ (22.5평)

토지면적

16.41㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

768만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7354만

담당계

1계 · 031-920-6311

건물 · 대지권

건물

74.49㎡ (22.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

장항동 864-3 · 16.41㎡ (5.0평)

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 “정발산역” 남서측 인근에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설 및 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 양호함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 “정발산역”이 소재하여 대중교통사정은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 평슬라브지붕<br /> 지하 2층/지상 8층 건물 중 제5층 제501호, 제502호로서,<br />외벽 : 화강석 버너구이 마감.<br />창호 : 알루미늄 샤시 창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급?배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 상업용 건부지임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건은 남동측 및 남서측으로 노폭 약12m의 포장도로와 각각 접하며, 이 도로를 통하여 인근 지역으로 연계 원활한바 도로의 계통성은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(접함)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8110만 ~ 9930만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산동구 장항동 864-3하이베라스 5층 502호

감정가

1억 2000만

최저가

7680만 (64%)

건물면적

74.49㎡ (22.5평)

대지권면적

16.41㎡ (5.0평)

기일

10-07-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음