고양지원 2010타경1421-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 10-01-19 경매접수
2. 10-01-20 경매개시결정
3. 10-06-11 배당요구종기
4. 10-11-18 6차 매각기일 · 최저가 9830만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.58㎡ (9.6평)

건물면적

50.56㎡ (15.3평)

토지면적

31.58㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

983만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5825만

담당계

6계 · 031-920-6316

건물 · 대지권

건물

50.56㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장항동 768 · 31.58㎡ (9.6평)

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 `롯데백화점` 서측 인근에 위치함. 본건 상가는 6개동 상가가 연결된 스트리트형 쇼핑몰, 일산라페스타로서 판매시설 및 근린생활시설, 롯데시네마 등이 입점중이며, 라페스타 주변 및 인근으로는 관공서, 상가, 업무시설, 오피스텔, 호수공원 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 상가까지 제차량 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 3호선(일산선) 지하철역 정발산역이 있어 제반 교통사정은 좋은편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2003년 7월에 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 상가 중 2층으로서, <br />외벽은 법랑판넬 마감 또는 콘크리트 판넬 마감, <br />내벽은 인테리어 마감, <br />창호는 샷시 복층유리창 또는 강화유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(1) 인접한 에이동 217호, 219호와 경계벽 없이 휴대폰 판매장으로 이용중임.<br />(2) 네일아트영업장으로 이용중이다, 가격시점 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

천장 매몰형 에어콘에 의한 냉난방설비 및 승강기시설, 에스컬레이터, 급배수시설, 위생시설 등이 되어있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) 대지권 목적인 토지는 장방형 4필지 일단지로 연면적 11,405.19㎡ 일산라페스타 에이동 부지로 이용중임. <br />기호(2) 대지권 목적인 토지는 장방형 4필지 일단지로 연면적 10,694.14㎡ 일산라페스타 비동 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

A동, B동 북동측으로 20미터, 북서측 및 남서측으로 15미터 도로에 접하며, A동, B동 사이와 남동측으로 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류·중로2류·소로1류 접함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1)은 임대중인 것으로 탐문조사 되었으나, 기호(2)는 공실상태로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 766 일산라페스타 에이동 2층 218호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 768 일산라페스타 비동 2층 202호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

고양축산업협동조합

가압류권자

주식회사아트박스

가압류권자

흥국생명보험주식회사

교부권자

국,파주세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사아트박스

배당요구권자

고양축산업협동조합

압류권자

고양시일산동구청

압류권자

국,고양세무서

압류권자

국민건강보험공단파주지사

임차인

배○○(BK mobile)

임차인

이○○

임차인

이○○(샬롬)

임차인

주식회사 아트박스

채권자

고양축산업협동조합

채무자겸소유자

탁○

임차인현황

매각공고

• 10-11-18 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 768일산라페스타 비동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상4층 판매 및 근린생활시설 지하1층 3096.29㎡ 1층 1928.43㎡ 2층 2421.47㎡ 3층 2376.98㎡ 4층 870.97㎡ 철근콘크리트조 50.560㎡

당사자

채권자

고양축산업협동조합

채무자

탁훈

소유자

탁훈

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 816m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 955m · 저동초등학교 · 초등학교
• 980m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 1038m · 발산중학교 · 중학교
• 1043m · 한류초등학교 · 초등학교
• 1075m · 정발중학교 · 중학교
• 1229m · 강선초등학교 · 초등학교
• 1248m · 음악원
• 1256m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 1318m · 국립경진학교
• 1374m · 저동중학교 · 중학교
• 1393m · 한수초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 고양세무서 · 81, 99
• 177m · 홈플러스 · 81, 99
• 184m · 홈플러스 · 88B
• 198m · 홈플러스 · 81, 99
• 206m · 홈플러스 · 50, 88A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산동구 장항동 768일산라페스타 비동 2층 202호

감정가

2억 4000만

최저가

9830만 (41%)

건물면적

50.56㎡ (15.3평)

대지권면적

31.58㎡ (9.6평)

기일

10-11-18

등기부현황

등기 기재 없음