고양지원 2010타경1438-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

185.01㎡ (56.0평)

건물면적

354.65㎡ (107.3평)

토지면적

185.01㎡ (56.0평)

제시외면적

없음

보증금

2883만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 788만

담당계

7계 · 920-6317

건물 · 대지권

건물

354.65㎡ (107.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

장항동 763 · 185.01㎡ (56.0평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 일산소방서 남측 인근에 위치하고,<br />주위는 일산신도시 중심상업지역에 형성된 스트리트형 쇼핑몰(계 6개동)임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

근거리에 중앙로 및 호수로가 있고, 북서측으로 무궁화로에 접하여 스트리트형<br />쇼핑몰로서의 제반 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 지하 1층, 지상 5층 건물<br />(2003. 7. 2. 사용승인) 건물 중 3층 305호 및 307호로<br /> 외벽 ; 범랑판넬마감 등 <br /> 내벽 ; 인테리어마감<br /> 창호 ; 알루미늄새시임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가격시점 현재 폐문부재 중이어서 관리사무소에 문의한 바, 종전에는 305호 및<br />307호를 일체로 피부관리 및 맛시지?렝막？이용 중이었으나 현재는 공실상태라고 함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

냉난방시설 설치되어 있고, 공용부분에 승강기, 에스컬레이터 및 위생설비 등이<br />설치된 건물임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지 4필지가 일단으로 판매 및 영업시설, 근린생활시설 및 업무시설 등<br />건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 25m, 북동측으로 노폭 약 20m의 차도에 접하고,<br />남서측은 라페스타 중앙 통로(보행자전용도로)임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상으로는 305호 및 307호 모두 일반음식점 및 휴게음식점이나, 종전에는<br />피부관리 및 맛사지?렝막？병합이용되었고, 가격시점 현재는 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산동구 장항동 763일산라페스타 이동 3층 307호

감정가

11억

최저가

2억 8835만 (26%)

건물면적

354.65㎡ (107.3평)

대지권면적

185.01㎡ (56.0평)

기일

10-12-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음