경매· 전
고양지원 2010타경1940-1
경기도 고양시 일산동구 성석동 1186-1
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가4억 2104만201만/평· 감정가 4억 2104만 (100%)
담당계6계031-920-6316
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 2104만감정가 대비 100%
- 감정가
- 4억 2104만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 201만/평토지면적 기준 · 총액 4억 2104만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4억 3620만 ~ 5억 2125만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 4억 2104만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 34.34㎡ (10.4평)
- 토지면적
- 690.91㎡ (209.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4210만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8982만
- 담당계
- 6계 · 031-920-6316
건물 · 대지권
- 건물
- 34.34㎡ (10.4평) · 목조 · 전
- 대지권
- 성석동 1186-1
- 호
- 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석삼거리" 서측 도로월편 근거리에 위치한 단독주택으로서 주위는 소규모의 공장 및 창고, 단독주택, 전,답등이 혼재해 있는 근교농촌지대로서 본건의 제반 입지여건 보통시 됨.더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입가능하며, 다소 근거리에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형의 평지로서 단독주택 및 일부 전으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
지적상 맹지나 본건 남측으로 로폭 약2-3미터내외의 시멘트포장도로에 접해있슴.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(고도 8m위임지역),토지거래계약에관한허가구역임.(이상 토지이용계획확인서기준)
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
후첨, 건물감정요항표 참조바람.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
공부상 지목 "전"이나 현황 단독주택부지 및 일부 전으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
상기 4항의 현황도로는 소유자와의 면담결과 본건토지에는 저촉되지 않는 것으로 탐문되었으나 인접지등과의 법적· 사실적이용관계 등은 귀 경매참여시 재확인하시기 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
목조 시멘트기와지붕 단층 주택으로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅마감등<br />내벽 : 종이벽지 마감<br />바닥 : 비닐장판지마감<br />창호 : 목재 및 샷시이중창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
단독주택으로서, 방1,거실겸방,주방,창고등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기본적인 위생설비와 급배수시설 되어 있으며, 기름보일러에 의한 온수난방시설임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
제시외건물 "㉠-㉦"이 소재하고 있슴.(후첨,지적및건물개황도 참조바람)
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
본건 기호 "가"의 공부상 면적은 34.34㎡나, 현황 약 50㎡(개략실측치)며, 구조 및 사용자재, 이용상황등으로 보아 일체적으로 이용중인 바 본건 평가시 현황면적을 기준으로 사정평가하였사오니 귀 경매참여시 참조하시기 바람.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 현장방문시 거주자와 면담결과 본건 기호 "가"는 소유자가 거주중이며, 제시외건물의 일부는 임차중인 것으로 탐문되었으나 구체적인 사실여부등은 귀 경매참여시 재확인하시기 바랍니다.<br />
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1186-1 · 토지 · 전
목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1186-1 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명
1. 이 건 목적물 중 건물은 목측으로 구분하여 건물 1동과 화장실로 보이는 건축물이 더 있어보임. 또 건축물이 있는 외에 목적토지 동쪽과 서쪽에 약간의 빈땅이 보이는데 이 부분 및 제시외 건물 부분 정확한 감정이 필요해 보임. 2. 현장에서 당사자 등 만나지 못하여 주민등록 등재내용에 따라 보고함.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 |
부동산표시목록
소유자 문○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 박○○
채권자 주식회사 한국투자상호저축은행
채무자 문○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2009년8월25일 | ||||
| 김○○ | 2009년12월7일 | ||||
| 박○○ | 2008년1월2일 |
매각공고
10-05-20 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1186-1 · 전 209평
10-05-20 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1186-1 · 목조 시멘트기와지붕 단층 주택 1층 34.34㎡ 제시외-주택 시멘브럭조스레트지붕단층 50 -창고등 철파이프조스레트지붕단층 9 -보일러실 목재틀천막구조함석지붕단층 1 -화장실 시멘브럭조스라브지붕단층 1 -화장실 시멘브럭조스레트지붕단층 9 -창고 시멘브럭조스레트지붕단층 30 -다용도실 샷시조유리마감단층 2.4
당사자
- 채권자
- 주식회사 한국투자상호저축은행
- 채무자
- 문용배
- 소유자
- 문분권
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 516m한국건축인테리어기술학원
- 705m고양송암고등학교고등학교
버스
- 210m상감천마을11, 3, 7727, 90, 921
- 403m오미산주유소52
- 412m부대앞11, 3, 7727, 90, 921
- 423m부대앞11, 3, 7727, 90, 921
- 459m오미산주유소52
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4억 3620만 ~ 5억 2125만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 전
- 소재지
- 경기도 고양시 일산동구 성석동 1186-1
- 감정가
- 4억 2104만
- 최저가
- 4억 2104만 (100%)
- 건물면적
- 34.34㎡ (10.4평)
- 기일
- 10-06-17
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 4억 2104만 × 104~124% = 4억 3620만 ~ 5억 2125만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 고양시 일산동구 진행 물건
- 고양지원 2024타경71779-1 · 다세대주택 · 성석동6174만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경75597-1 · 아파트 · 백석동5억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경79391-1 · 오피스텔 · 장항동3724만 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경3988-1 · 상가 · 장항동4646만 (6%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경60875-1 · 다세대주택 · 성석동1227만 (6%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-1 · 상가 · 장항동9.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-2 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-3 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64525-1 · 상가 · 장항동1.4억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64880-1 · 다세대주택 · 성석동8085만 (49%) · 26-11-03
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