고양지원 2010타경4109-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-17 · 경매접수
2. 10-02-18 · 경매개시결정
3. 10-05-03 · 배당요구종기
4. 10-10-26 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 4870만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

385.13㎡ (116.5평)

토지면적

230.60㎡ (69.8평)

제시외면적

없음

보증금

5487만 (최저가의 10%)

청구금액

470만

담당계

7계 · 920-6317

건물 · 대지권

건물

385.13㎡ (116.5평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

정발산동 1229-2

호

3층

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

양선희

소유자

양선희

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 정발산동 소재 "율동초등학교" 남동측 인근에<br />위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 주상용건물, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접함), 보호구역기타(문화재보존 <br />영향검토지역 300m 이내(일산밤가시초가)), 상대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "건물개황도"와 같이<br />제시외건물㉠,㉡이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.<br />기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 연와조 시멘트기와지붕 3층 건물로서,(사용승인일자: 1994.11.14)<br /> 외벽: 돌붙임 및 비닐싸이딩마감. 내벽: 벽지마감. 창호: 알미늄 및 하이샤시.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "건물개황도"와 같이 제시외건물㉠,㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 본건 건물중 2층은 등기부등본상 "100.29㎡"이며, 일반건축물대장상 <br /> "106.01㎡"이므로, 현황에 부합하는 일반건축물대장상 면적을 기준으로 <br /> 면적사정하였음.<br />2) 본건 건물중 지층은 공부상 용도가 "대피소"이나, 현황 "주택"으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기타: 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 정발산동 1229-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 정발산동 1229-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

1. 임차인 김은자 부분은 김은자에게 확인함. 나머지 임차인 등은 만나지 못하여 주민등로고 등재내용에 따라 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

미래신용협동조합

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

고양시일산동구청

교부권자

국,고양세무서

근저당권자

노○○

근저당권자

문○○

근저당권자

유에스제이차유동화전문 유한회사

근저당권자

전○○

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

한국자산관리공사

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사국민은행

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

엄○○

임차인

임○○

임차인

정○○

임차인

홍○○

임차인

홍○○

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-26 · 경기도 고양시 일산동구 정발산동 1229-2 · 대 230.6㎡
• 10-10-26 · 경기도 고양시 일산동구 정발산동 1229-2 · 철근콘크리트, 연와조 시멘트 기와지붕3층 단독주택(4가구) 지층 100.29㎡ - 대피소 1 층 93.75㎡ - 단독주택(2가구) 2 층 100.29㎡ - 단독주택(1가구) 3 층 90.80㎡ - 단독주택(1가구) 제시외-창고 목조 스레트지붕 단층 5 1층소재-계단실 샤시조 처마이용지붕 단층 5.1 1층소재

주변

학군

• 275m · 율동초등학교 · 초등학교
• 283m · 저동고등학교 · 고등학교
• 393m · 저동중학교 · 중학교
• 666m · 신일중학교 · 중학교
• 685m · 모당초등학교 · 초등학교
• 787m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 828m · 저동초등학교 · 초등학교
• 874m · 냉천초등학교 · 초등학교
• 883m · 국립경진학교
• 929m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 1000m · 안곡중학교 · 중학교
• 1033m · 발산중학교 · 중학교

버스

• 135m · 정발산동행정복지센터 · 81, 87, 88A, 99
• 167m · 정발산동행정복지센터 · 81, 87, 88B, 99
• 243m · 밤가시7.8단지.광림교회 · 87, 96, 99, 999
• 252m · 밤가시7.8단지.광림교회 · 87, 96, 99, 999
• 346m · 밤가시마을 · 1001, 1200, 700, 81, 87, 88B, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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