고양지원 2010타경6310-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-15 · 경매접수
2. 10-03-15 · 경매개시결정
3. 10-05-18 · 배당요구종기
4. 10-09-08 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2134만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.77㎡ (4.5평)

건물면적

34.05㎡ (10.3평)

토지면적

14.77㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

1213만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5458만

담당계

2계 · 031-920-6312

건물 · 대지권

건물

34.05㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중산동 1666-1 · 14.77㎡ (4.5평)

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

강태문

소유자

강태문

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재, "안곡초등교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 대규모의 아파트 단지(대림,동문,주공등), 단독주택, 상가지대가 혼용된 지역으로 인근으로 병원,공원,관공서 등이 소재하고, 북측으로 중산지구, 동측으로 일산2지구가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 남서측 근거리에 경의선 일산역이 소재하는바 대중교통상황은 대체적으로 양호한 편임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2003년 4월에 등재된 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건 내 1층 103호외 5개호수로서,<br />외벽: 인조석 붙임 및 드라이비트 마감,<br />내벽: 벽지 및 인테리어 마감,<br />창호: 알루미늄새시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

103호:친환경 유기농마트,<br />301호∼304호:우성산부인과의원 부설 피부,비만 성형,<br />305호:목자교회로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 2필1단지의 가장형 토지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북서측으로 노폭 약 12m의 포장도로에 접한 각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 1666-1 대림프라자 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 1666-1 대림프라자 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 1666-1 대림프라자 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 1666-1 대림프라자 3층 303호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 1666-1 대림프라자 3층 304호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 1666-1 대림프라자 3층 305호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목적물 1(103호): 임차인 박복자에게 임차현황 확인함. 2. 목적물 2(301호), 3(302호), 4(303호),5(304호) : 임차인 이혁우에게 임차현황 확인함. 임차인은 목적물 전부를 하나로 사용하고 있음. 3. 목적물6(305호) : 임차인 김정태에게 임차현황 확인함. 4. 임차인들 모두 `상가건물임대차등록`의 등록은 하지 아니함. 5. 임차인 이혁우, 김정태의 주장: 임차인 이혁우는 병원시설비로 1억5천만원 정도, 임차인 김정태는 교회시설비로 600만원 정도 소요되었다 함.

부동산표시목록

임차인

김○○(목자교회)

임차인

박○○(유기농마트)

임차인

이○○(우성여성클리닉)

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-08 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 1666-1대림프라자 1층 103호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 제1,2종근린생활시설 지하 2층 160.59㎡ 지하 1층 924.39㎡ 지상 1층 667.98㎡ 2층 670.50㎡ 3층 320.29㎡ 3층 350.21㎡ 4층 664.74㎡ 5층 653.23㎡ 옥탑 47.40㎡ 철근콘크리트조 34.05㎡

주변

학군

• 306m · 안곡초등학교 · 초등학교
• 526m · 모당초등학교 · 초등학교
• 607m · 일산초등학교 · 초등학교
• 631m · 연세대학교 삼애캠퍼스 · 대학교
• 773m · 안곡중학교 · 중학교
• 788m · 안곡고등학교 · 고등학교
• 837m · 중산초등학교 · 초등학교
• 858m · 신일초등학교 · 초등학교
• 878m · 신일중학교 · 중학교
• 931m · 중산중학교 · 중학교
• 935m · 율동초등학교 · 초등학교
• 952m · 현산중학교

버스

• 180m · 산들마을입구 · 771, 7727, 830
• 184m · 산들대림아파트.롯데마트 · 1200, 70, 7727, 81, 830, 90, 921, 95, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양
• 203m · 산들마을.대림아파트.롯데마트 · 1200고양, 921고양, M7412(예약)고양, M7412고양
• 204m · 쌍용아파트.중산마을입구 · 11, 1200, 55, 70, 703, 90, 921, 95
• 217m · 일산복음병원.일산하이병원 · 1900, 20, 567, 703, 771, 7728, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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