경매· 상가

고양지원 2010타경6839-12

경기도 고양시 일산동구 장항동 757로데오탑 5층 517호

배당종결매각기일 10-11-26지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 9250만613만/평· 감정가 1억 9250만 (100%)

담당계3계031-920-6313

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가: 1억 9250만감정가 대비 100%
감정가: 1억 9250만최저가 = 감정가
최저 평당가: 613만/평건물면적 기준 · 총액 1억 9250만
인수: 인수 확인 불가
예상 낙찰가: 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담: 010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

10-03-18경매접수
10-03-19경매개시결정
10-06-03배당요구종기
10-11-261차 매각기일
최저가 1억 9250만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
대지권면적: 31.96㎡ (9.7평)
건물면적: 103.88㎡ (31.4평)
토지면적: 31.96㎡ (9.7평)
제시외면적: 없음
보증금: 1925만 (최저가의 10%)
청구금액: 25억 5000만
담당계: 3계 · 031-920-6313

건물 · 대지권

건물: 103.88㎡ (31.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권: 장항동 757 · 31.96㎡ (9.7평)
호: 2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "롯데백화점" 서측 인근에 소재하며, 주위는 지상 5층 규모의 라페스타 상가(영화관, 음식점, 의류점 등) 및 5 - 10층 규모의 근린생활· 업무시설(사무실, 오피스텔 등) 등으로 형성된 상가지대로서, 인근에 관공서, 백화점, 대형 할인매장, 호수공원 등이 소재하는 등 제반 상업적 여건 무난함.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 차량 진,출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(지하철3호선-정발산역)등이 소재하여 대중교통 편의도는 무난함.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층건 내 5층 17개호로서, 외벽 : 화강석 붙임 등, 내벽 : 본타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 바닥 : 화강석 물갈기 및 아스타일깔기 마감 등, 창호 : 칼라알미늄새시강화유리 창호임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 사무실 등으로 이용중이며, 자세한 내역은 후첨"건물개황도"참조.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 위생 및 급.배수 시설 되어 있으며, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전, 스프링쿨러설비, 주 차장설비 등 되어있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 본건 4면으로 제반 차량 접근이 용이한 도로와 접함.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: --
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이: 없 음.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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목록 11 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 757 로데오탑 5층 516호 · 집합건물 · 업무시설

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목록 13 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 757 로데오탑 5층 518호 · 집합건물 · 업무시설

목록 14 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 757 로데오탑 5층 519호 · 집합건물 · 업무시설

목록 15 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 757 로데오탑 5층 520호 · 집합건물 · 업무시설

목록 16 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 757 로데오탑 5층 521호 · 집합건물 · 업무시설

목록 17 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 757 로데오탑 5층 522호 · 집합건물 · 업무시설

목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 757 로데오탑 5층 502호 · 집합건물 · 운동시설

목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 757 로데오탑 5층 503호 · 집합건물 · 업무시설

목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 757 로데오탑 5층 504호 · 집합건물 · 업무시설

목록 5 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 757 로데오탑 5층 505호 · 집합건물 · 업무시설

목록 6 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 757 로데오탑 5층 506호 · 집합건물 · 업무시설

목록 7 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 757 로데오탑 5층 507호 · 집합건물 · 업무시설

목록 8 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 757 로데오탑 5층 508호 · 집합건물 · 업무시설

목록 9 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 757 로데오탑 5층 514호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

`506호,519호,520호`는 각 `A,B호`로 나누어져 있음

부동산

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
(주)피에스테크(대표 김동준)	기타 - 사무실	전체	24,972,160원	2006.2.15.부터
(주)오렉스(대표 정신현)	기타 - 사무실	전체	18,203,520원	2006.8.1.부터
(주)프로폼(대표 김정민)	기타 - 사무실	전체	21,237,120원(현황서에 의함)	2006.3.1.부터(현황서에 의함)
(주)에이엠티(대표 김정태)	기타 - 사무실	전체	14,410,880원	미상
(재)경기중소기업종합지원센터	기타 - 공실	전체	미상	미상
에이엠티케이(주)(대표 김성수)	기타 - 사무실	506(A)호	미상	미상
(주)프리폼(대표 김정민)	기타 - 사무실	506(B)호	미상	미상
(재)경기중소기업종합지원센터	기타 - 공실	전체	미상	미상
(재)경기중소기업종합지원센터	기타 - 공실	전체	미상	미상
(주)동서라인텍교역(대표 이해동)	기타 - 사무실	514호,515호 전체	42,295,040원	2006.3.1.부터
(주)동서라인텍교역(대표 이해동)	기타 - 사무실	514호,515호 전체	42,295,040원	2006.3.1.부터
(재)경기중소기업종합지원센터	기타 - 사무실	전체	미상	미상
(재)경기중소기업종합지원센터	기타 - 공실	전체	미상	미상
자이글(주)(대표 이진희)	기타 - 사무실		14,479,360원	2008.10.13.
강○○(뉴트리펀코리아컨설팅)	기타 - 사무실	519(A)호 전체	12,399,040원	2009.3.30.부터
(주)피에스테크(대표 김동준)	기타 - 사무실	519(B)호 전체	8,938,880원	2007.7.2.부터
(주)센스큐브(대표 노효녀)	기타 - 사무실	520(A)호 전체	미상	미상
(주)오렉스(대표 정신현)	기타 - 사무실	520(B)호 전체	미상	미상
(주)센스큐브(노효녀)	기타 - 사무실	전체	24,370,240원(현황서에 의함)	2007.12.7.(현황서에 의함)
(주)피에스테크(대표 김동준)	기타 - 사무실	전체	15,699,200원	2009.3.27.부터

부동산표시목록

가압류권자 국민건강보험공단고양지사

가압류권자 김○○

가압류권자 남○○

가압류권자 이○○

압류권자 고○○

압류권자 고양시일산동구

압류권자 국,고양세무서

압류권자 국민건강보험공단고양지사

임차인 (재)경기중소기업종합지원센터

임차인 (주)동서라인텍교역(대표 이해동)

임차인 (주)센스큐브(노효녀)

임차인 (주)센스큐브(대표 노효녀)

임차인 (주)에이엠티(대표 김정태)

임차인 (주)오렉스(대표 정신현)

임차인 (주)프로폼(대표 김정민)

임차인 (주)프리폼(대표 김정민)

임차인 (주)피에스테크(대표 김동준)

임차인 강○○(뉴트리펀코리아컨설팅)

임차인 에이엠티케이(주)(대표 김성수)

임차인 자이글(주)(대표 이진희)

채권자 재단법인 경기중소기업종합지원센터

채무자겸소유자 서○○

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
(재)경기중소기업종합지원센터	전체		미상	미상 · 미상

매각공고

10-07-15 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 757로데오탑 5층 517호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트,평지붕 지하2층 지상7층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설,업무시설 지하2층 4580.41㎡ 지하1층 4580.41㎡ 1층 2546.06㎡ 2층 3253.93㎡ 3층 3253.93㎡ 4층 2153.033㎡ 4층 1100.927㎡ 5층 3253.93㎡ 6층 3253.93㎡ 7층 1892.78㎡ 옥탑층 293.265㎡ 철근콘크리트조 103.88㎡

당사자

채권자: 재단법인 경기중소기업종합지원센터
채무자: 서종선
소유자: 서종선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

757m경기영상과학고등학교고등학교
928m주엽초등학교초등학교
969m한류초등학교초등학교
984m저동초등학교초등학교
1038m발산중학교중학교
1148m정발중학교중학교
1201m강선초등학교초등학교
1205m음악원
1320m낙민초등학교초등학교
1334m한수초등학교초등학교
1381m국립경진학교
1400m일산국제컨벤션고등학교고등학교

버스

132m고양세무서81, 99
193m라페스타.먹자골목81, 99
212m일산호수공원33-1, 88B
214m일산호수공원육교88A
215m홈플러스88B

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익: 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별: 상가
소재지: 경기도 고양시 일산동구 장항동 757로데오탑 5층 517호
감정가: 1억 9250만
최저가: 1억 9250만 (100%)
건물면적: 103.88㎡ (31.4평)
대지권면적: 31.96㎡ (9.7평)
기일: 10-11-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›고양시 일산동구›2010년

경기도 고양시 일산동구 진행 물건

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1.6억 (70%) · 26-11-03
고양지원 2025타경62993-3 · 상가 · 장항동
1.6억 (70%) · 26-11-03
고양지원 2025타경64525-1 · 상가 · 장항동
1.4억 (49%) · 26-11-03
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