고양지원 2010타경8507-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 10-04-05 경매접수
2. 10-04-06 경매개시결정
3. 10-06-09 배당요구종기
4. 10-09-29 3차 매각기일 · 최저가 2억 1120만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.92㎡ (16.3평)

건물면적

99.69㎡ (30.2평)

토지면적

53.92㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

2112만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3891만

담당계

8계 · 031-920-6318

건물 · 대지권

건물

99.69㎡ (30.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중산동 1574 · 53.92㎡ (16.3평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 `중산초등학교` 남서측 인근에 위치하는 중산마을 삼성아파트 제811동 내에 소재함. 본건 주위는 중산택지개발지구 내 아파트지대로서, 아파트단지 주변으로 아파트단지 및 중산체육공원, 초·중학교 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지내 포장도로로 외곽공도와 연계되어 제차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 1995년 3월에 사용승인된 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 12층 아파트 중 2층 204호로서, <br />외벽은 콘크리트위 페인트 마감,<br />내벽은 벽지 마감,<br />창호는 목재 및 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

계단식 아파트로서 방4, 욕실2, 거실, 주방, 식당, 현관, 발코니로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 개별난방 및 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기설비, 공동현관 무인경비시스템 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 목적인 토지는 중형아파트 총720세대 탄현마을 삼성·대우 아파트 단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북측 및 서측, 동(남)측으로 각각 중산공원길, 중산로, 탄중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류·중로1류 접함, 상대정화구역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건을 수차 방문에도 이해관계인의 부재로 임대관계는 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도에 의한 외부관찰로 확인하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 1574 중산마을아파트 811동 2층 204호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

거주자 등 만날 수 없어 주민등록 등재내용에 따라 보고함.

부동산표시목록

교부권자

고양시일산동구청

압류권자

국,중부세무서

채권자

동대문중앙새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-09-29 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 1574중산마을아파트 811동 2층 204호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 12층 아파트 1층 459.24㎡ 2층 451.68㎡ 3층 451.68㎡ 4층 451.68㎡ 5층 445.74㎡ 6층 445.74㎡ 7층 445.74㎡ 8층 445.74㎡ 9층 445.74㎡ 10층 445.74㎡ 11층 445.74㎡ 12층 445.74㎡ 지층 438.45㎡ 철근콘크리트조 99.69㎡

당사자

채권자

동대문중앙새마을금고

채무자

박용주

소유자

박용주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 196m · 중산초등학교 · 초등학교
• 272m · 중산중학교 · 중학교
• 303m · 연세대학교 삼애캠퍼스 · 대학교
• 492m · 안곡초등학교 · 초등학교
• 757m · 현산중학교
• 775m · 현산중학교 · 중학교
• 797m · 고봉초등학교 · 초등학교
• 906m · 중산고등학교 · 고등학교
• 919m · 안곡고등학교 · 고등학교
• 1002m · 현산초등학교 · 초등학교
• 1003m · 안곡중학교 · 중학교
• 1083m · 모당초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 한성아파트.중산마을8.9단지 · 703, 90
• 124m · 삼성아파트.중산마을8단지 · 11, 1200, 921
• 142m · 중산마을11단지.현대아파트.삼성아파트 · 11, 1200, 921
• 167m · 중산7단지사거리(미정차) · M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양
• 222m · 중산공원.중산파출소 · 70, 703, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 고양시 일산동구 중산동 1574중산마을아파트 811동 2층 204호

감정가

3억 3000만

최저가

2억 1120만 (64%)

건물면적

99.69㎡ (30.2평)

대지권면적

53.92㎡ (16.3평)

기일

10-09-29

등기부현황

등기 기재 없음