고양지원 2010타경10234-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-20 · 경매접수
2. 10-04-21 · 경매개시결정
3. 10-06-28 · 배당요구종기
4. 10-11-17 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2528만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

74.23㎡ (22.5평)

건물면적

134.97㎡ (40.8평)

토지면적

74.23㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

2252만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2411만

담당계

5계 · 031-920-6315

건물 · 대지권

건물

134.97㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중산동 1573-7 · 74.23㎡ (22.5평)

당사자

채권자

주식회사 현대스위스상호저축은행 외 1

채무자

박덕자

소유자

박덕자

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 `중산중학교` 서측 길건너편에 위치하는 중산마을 코오롱아파트 703동 내에 소재함. 본건 주위는 중산택지개발지구 내 아파트지대로서, 단지 주변으로 학교 및 상가, 체육공원, 공원, 관공서 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지내 포장도로로 외곽공도와 연계되어 제차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 1995년 3월에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 중 12층 1201호로서, <br />외벽은 콘크리트위 페인트 마감,<br />내벽은 벽지 또는 아트월 마감,<br />창호는 샷시 이중창으로 관리상태는 좋은 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

계단식 아파트로서 방4, 욕실2, 전실, 거실, 주방, 식당, 현관, 발코니로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 난방 및 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 도시가스 공급시설, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 목적인 토지는 6개동 총336세대 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측 및 남측, 동측으로 중산로, 중산공원길, 탄중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류·중로1류 접함, 상대정화구역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건 전체를 임대중인 것으로 탐문조사 되었음.<br /><br />나. 거실과 남서측 방 발코니는 확장하여 거실 및 방으로 이용중이나, 집합건축물대장에 2006. 5. 16. `불법확장 및 비내력벽철거` 사유의 위법건축물로 기재되어 있는 것으로 보아, 원상복구 의무가 있을 수 있으니 주의바람,

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 1573-7 중산마을아파트 703동 12층 1201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

거주자 등 만날 수 없어 주민등록 등재내용에 따라 보고함.

부동산표시목록

교부권자

고양시일산동구청

근저당권자

최○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 현대스위스상호저축은행

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-17 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 1573-7중산마을아파트 703동 12층 1201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 지층 602.250㎡ 1층 609.810㎡ 2층 588.48㎡ 3층 588.48㎡ 4층 588.48㎡ 5층 588.48㎡ 6층 588.48㎡ 7층 588.48㎡ 8층 588.48㎡ 9층 588.48㎡ 10층 588.48㎡ 11층 588.48㎡ 12층 588.48㎡ 철근콘크리트조 134.970㎡

주변

학군

• 176m · 중산중학교 · 중학교
• 201m · 중산초등학교 · 초등학교
• 474m · 연세대학교 삼애캠퍼스 · 대학교
• 598m · 고봉초등학교 · 초등학교
• 693m · 안곡초등학교 · 초등학교
• 700m · 현산중학교
• 710m · 중산고등학교 · 고등학교
• 722m · 현산중학교 · 중학교
• 929m · 현산초등학교 · 초등학교
• 1094m · 홀트학교
• 1102m · 안곡고등학교 · 고등학교
• 1180m · 일산중학교 · 중학교

버스

• 99m · 중산공원.중산파출소 · 70, 703, 90
• 142m · 중산6단지.중산초교.중산중학교 · 11, 1200, 921
• 148m · 중산7단지사거리(미정차) · M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양
• 163m · 중산중학교.중산마을5단지 · 11, 1200, 921
• 229m · 한성아파트.중산마을8.9단지 · 703, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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