고양지원 2010타경10647-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-23 · 경매접수
2. 10-04-27 · 경매개시결정
3. 10-07-02 · 배당요구종기
4. 10-10-21 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 9200만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

993.17㎡ (300.4평)

제시외면적

없음

보증금

5920만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

6계 · 031-920-6316

건물 · 대지권

건물

993.17㎡ (300.4평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

백석동 1139-1

당사자

채권자

동양파이낸셜 주식회사

채무자

조윤희

소유자

조윤희

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 “대화역” 북동측 인근에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설, 대규모 아파트단지, 관공서, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 무난시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 “대화역”이 소재하여 대중교통사정은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하 2층/지상 10층 건물 중 <br />제7층 제701호, 제706호, 제707호로서,<br />외벽 : 대리석 마감.<br />창호 : 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 일괄로 헬스장 등(2H80 스포츠 mall)으로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급?배수설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건은 남서측 및 북동측으로 로폭 약 50미터, 로폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접하며, 이 도로를 통하여 인근 지역으로 연계 원활한 바 도로의 계통성은 무난함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(접함), 소로1류(접함), 상대정화구역<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2203-1 그린월드 7층 701호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2203-1 그린월드 7층 702호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2203-1 그린월드 7층 703호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2203-1 그린월드 7층 704호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2203-1 그린월드 7층 705호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2203-1 그린월드 7층 706호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2203-1 그린월드 7층 707호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1. 이 건 목적물 전체를 임차인 김남규가 임차하여 ` 2H80` 스포츠센타를 운영하는 사실을 임차인 김남규에게 확인함. 2. 상가임대차등록은 하지 못하여였다 하며. 현황서상의 임차인 김용길 부분은 성립될 여지가 없다함. 일단 임차인으로 등재함. 3. 임차인은 이 건 스포츠센타시설을 하면서 시설비 580,000,000여 원이 소요되었다고 주장함.

부동산표시목록

가압류권자

동양파이낸셜주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사수암월드

가압류권자

주식회사한국외환은행

공유자

이○○

교부권자

국,고양세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

최○○

배당요구권자

동양파이낸셜주식회사

압류권자

경기도 고양소방서

압류권자

고양시일산서구

압류권자

파○○

유치권자

오○○

임차권자

오○○

임차인

김○○(2H80스포츠센터)

임차인

김○○(퀸이벤트)

채권자

동양파이낸셜 주식회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-16 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2203-1그린월드 7층 701호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 제1종,제2종 근린생활시설 및 업무시설 지하2층 지상10층 지2층 1509.36㎡ 지1층 1517.24㎡ 1층 1260.87㎡ 2층 1259.96㎡ 3층 1331.34㎡ 4층 1331.34㎡ 5층 1331.34㎡ 6층 1331.34㎡ 7층 1331.34㎡ 8층 1331.34㎡ 9층 1331.34㎡ 10층 1331.34㎡ 철근콘크리트조 149.75㎡ (;지분 2분의1 조윤희 지분전부)
• 10-09-16 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2203-1그린월드 7층 702호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 제1종,제2종 근린생활시설 및 업무시설 지하2층 지상10층 지2층 1509.36㎡ 지1층 1517.24㎡ 1층 1260.87㎡ 2층 1259.96㎡ 3층 1331.34㎡ 4층 1331.34㎡ 5층 1331.34㎡ 6층 1331.34㎡ 7층 1331.34㎡ 8층 1331.34㎡ 9층 1331.34㎡ 10층 1331.34㎡ 철근콘크리트조 226.50㎡ (;지분 2분의1 조윤희 지분전부)
• 10-09-16 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2203-1그린월드 7층 703호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 제1종,제2종 근린생활시설 및 업무시설 지하2층 지상10층 지2층 1509.36㎡ 지1층 1517.24㎡ 1층 1260.87㎡ 2층 1259.96㎡ 3층 1331.34㎡ 4층 1331.34㎡ 5층 1331.34㎡ 6층 1331.34㎡ 7층 1331.34㎡ 8층 1331.34㎡ 9층 1331.34㎡ 10층 1331.34㎡ 철근콘크리트조 257.61㎡ (;지분 2분의1 조윤희 지분전부)
• 10-09-16 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2203-1그린월드 7층 704호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 제1종,제2종 근린생활시설 및 업무시설 지하2층 지상10층 지2층 1509.36㎡ 지1층 1517.24㎡ 1층 1260.87㎡ 2층 1259.96㎡ 3층 1331.34㎡ 4층 1331.34㎡ 5층 1331.34㎡ 6층 1331.34㎡ 7층 1331.34㎡ 8층 1331.34㎡ 9층 1331.34㎡ 10층 1331.34㎡ 철근콘크리트조 182.31㎡ (;지분 2분의1 조윤희 지분전부)
• 10-09-16 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2203-1그린월드 7층 705호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 제1종,제2종 근린생활시설 및 업무시설 지하2층 지상10층 지2층 1509.36㎡ 지1층 1517.24㎡ 1층 1260.87㎡ 2층 1259.96㎡ 3층 1331.34㎡ 4층 1331.34㎡ 5층 1331.34㎡ 6층 1331.34㎡ 7층 1331.34㎡ 8층 1331.34㎡ 9층 1331.34㎡ 10층 1331.34㎡ 철근콘크리트조 177.00㎡ (;지분 2분의1 조윤희 지분전부)

주변

학군

• 240m · 장성초등학교 · 초등학교
• 375m · 장촌초등학교 · 초등학교
• 409m · 대화중학교 · 중학교
• 574m · 주엽고등학교 · 고등학교
• 580m · 장성중학교 · 중학교
• 583m · 일산대진고등학교 · 고등학교
• 1011m · 한수중학교 · 중학교
• 1118m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 1141m · 한수초등학교 · 초등학교
• 1169m · 오마중학교 · 중학교
• 1255m · 성저초등학교 · 초등학교
• 1283m · 오마초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 대화역(중) · 1000, 1001, 33, 3300, 3800, 65, 8407, 88A, 88B, 92, 92-1, 9700, 9707, 98-1, 999, N999
• 59m · 대화역 · 10, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 20-1, 2000, 33-1, 600, 66, 67, 70, 70-1, 707, 760, 80, 8109, 83, 89, 900, 97, 98, M7731
• 63m · 대화역(중) · 1000, 1001, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 3300, 3800, 65, 88A, 88B, 92, 92-1, 9700, 9707, 999, N999
• 77m · 대화역 · 10, 150, 2000, 33-1, 600, 66, 67, 70, 70-1, 707, 760, 80, 8109, 83, 8407, 89, 900, 97, 98, M7731
• 113m · 일산서구청사거리(미정차) · 70-1, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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