고양지원 2010타경11312-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

113.04㎡ (34.2평)

건물면적

99.93㎡ (30.2평)

토지면적

113.04㎡ (34.2평)

제시외면적

없음

보증금

2688만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7896만

담당계

2계 · 031-920-6312

건물 · 대지권

건물

99.93㎡ (30.2평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

정발산동 1116 · 113.04㎡ (34.2평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 정발산동 소재 "율동초등학교" 북측 인근에 위치한 밤가시마을(건영빌라) 제501동 2층 202호로서, 주위는 동류형의 연립주택단지와 단독주택 및 주상용, 학교시설과 근린생활시설이 혼재한 지역으로 제반 주거환경 무난시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장과 경의선역사인 풍산역이 위치해 있는 등 제반 교통상황 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 4층 연립주택건내 제2층 202호로서,<br />외벽 : 치장벽돌붙임마감<br />창호 : 하이샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1996.04.16일자로 사용승인을 득한 공동주택(연립주택)으로서,<br />방4,화장실2,거실,주방및식당,창고,발코니,현관등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수시설,소화시설,지역열병합발전에 의한 온수난방시설,주차장시설 등 되어있슴.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 유사 장방형의 평지로서 연립주택(밤가시마을 5단지)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주출입구가 외곽공도에 연계되어 있으며 단지내 각방향으로 포장도로개설되어 있는 등 제반 도로상태 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없슴.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문시 이해관계인의 폐문부재로 임대관계는 미상인 바 귀 경매진행시 참조바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 9648만 ~ 3억 6583만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 고양시 일산동구 정발산동 1116밤가시마을 501동 2층 202호

감정가

4억 2000만

최저가

2억 6880만 (64%)

건물면적

99.93㎡ (30.2평)

대지권면적

113.04㎡ (34.2평)

기일

10-11-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음