고양지원 2010타경14366-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 10-06-03 경매접수
2. 10-06-07 경매개시결정
3. 10-08-11 배당요구종기
4. 10-12-16 3차 매각기일 · 최저가 11억 3493만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

366.21㎡ (110.8평)

토지면적

970.00㎡ (293.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1349만 (최저가의 10%)

청구금액

42억 3389만

담당계

3계 · 031-920-6313

건물 · 대지권

건물

366.21㎡ (110.8평) · 대지

대지권

성석동 536-6

상세

법원 서류 · 매각기일 10-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-4):<br />본건은 경기도 파주시 파주읍 백석리 소재, 속칭"우건동마을" 남서측 인근에 위치<br />하고 부근은 전, 답, 임야 등이 산재한 시외곽 농촌지대로서 인근에 중·소규모의 <br />공장, 농가주택, 근린생활시설 등이 산재한 환경임.<br />기호(5):<br />본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재, "성석초등학교" 서측 근거리에 위치<br />하고 부근은 중소규모의 공장, 창고, 농지 등이 혼재한 지역으로 본건 남측에 접한<br />도로변으로 주유소, 음식점, 판매시설 등이 형성되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-4,5):<br />본건까지 제반차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용<br />은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2):<br />동향 경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.<br />기호(3):<br />동향의 완경사지 부정형 토지로서 도로로 이용중임.<br />기호(4):<br />동향의 급경사지로서 자연림상태의 임야임.<br />기호(5):<br />인근지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2):<br />본건 전체적으로 보아 동측으로 노폭 약 10미터의 왕복2차선과 접한 토지로서<br />기호(3)을 통하여 접근할수 있음.<br />기호(4):<br />맹지로서 인접토지를 통하여 접근 가능함.<br />기호(5):<br />남측으로 왕복4차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br />기호(1,3):<br />계획관리지역, 군사기지및군사시설기타(5.5미터위임), 제한보호구역(전방지역:<br />25km), 접도구역(국지도78호선(09.04.27)), 토지거래계약에관한허가구역임.<br />기호(2):<br />계획관리지역, 군사기지및군사시설기타(5.5미터위임), 제한보호구역(전방지역:<br />25km), 토지거래계약에관한허가구역임.<br />기호(4):<br />보전관리지역, 군사기지및군사시설기타(5.5미터위임), 제한보호구역(전방지역:<br />25km), 토지거래계약에관한허가구역임.<br />기호(5):<br />계획관리지역, 보전관리지역, 대로3류(저촉), 토지거래계약에관한허가구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록상 기호(3) 토지 백석리 95-3번지(847㎡)는 2009년1월8일부로 백석리<br />95-3번지(785㎡)와 백석리 95-6번지(62㎡)로 분할되었는바, 경매진행시 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가,나)`07년2월에 사용승인된 일반철골구조 평슬래브지붕 단층건으로서,<br />주기둥 : 300×300mm, 높이 : 약6.9m<br />벽체 : 하단 - 철근콘크리트조, 상단 - 샌드위치판넬 마감,<br />바닥 : 모르타르위 하드너 마감,<br />창호 : 하이새시 창호임.<br /><br />다,라)`06년7월에 사용승인된 일반철골구조 평슬래브지붕 2층건으로서,<br />주기둥 : 300×300mm, 높이 : 약11.5m<br />벽체 : 하단 - 철근콘크리트조, 상단 - 샌드위치판넬 마감,<br />바닥 : 모르타르위 하드너 마감,<br />창호 : 하이새시 창호임.<br /><br />마)`07년2월에 사용승인된 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층건으로서,<br />외벽 : 연와조 치장쌓기 마감,<br />내벽 : 벽지 및 인테리어 마감,<br />바닥 : 모르타르위 모노륨 등 마감,<br />창호 : 하이새시 창호임.<br /><br />바,사)`05년3월에 사용승인된 일반철골구조 기타지붕 단층건으로서,<br />벽체 : 샌드위치판넬 마감,<br />바닥 : 모르타르위 하드너 마감,<br />창호 : 하이새시 창호임.<br /><br />아)`05년3월에 사용승인된 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서,<br />외벽 : 법랑판넬, 페어글래스 및 드라이비트 마감,<br />내벽 : 수성페인팅 및 일부 타일 등 마감,<br />바닥 : 인조석 물갈기 마감,<br />창호 : 하이새시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가-라):공장으로 이용중임.<br />(마)사무실 및 숙직실 등으로 이용중임.<br />(바,사):근린생활시설로서 작업장으로 이용중임.<br />(아)근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가-마):<br />위생시설 되어있으며, 기호(마)부분에 유류보일러에 의한 난방시설 되어있음.<br />기호(바-아):<br />위생시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 지적 및 건물개황도와 같이 부합물 및 종물 7동(㉠-㉦)이 소재함.<br />[㉠,㉡ : 창고, ㉢ : 옥탑, ㉣ : 작업장 일부, ㉤,㉥ : 창고, ㉦ : 주방으로 <br /> 이용중임.]

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대상황 : 미상임.<br />2)기계기구의 보관장소 및 현상<br /> 본건 기계기구는 파주시 파주읍 백석리 95-2,95-4번지에 소재한 공장내에서<br /> 사용중인 기계기구로서 관리상태, 기계상태 등의 제현상은 보통시됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 파주읍 백석리 95-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 536-6 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 536-6 가동호 · 건물 · 공장
• 목록 12 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 536-6 나동호 · 건물 · 공장
• 목록 13 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 536-6 다동호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 파주시 파주읍 백석리 95-2 가동호 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 파주시 파주읍 백석리 95-2 나동호 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 파주시 파주읍 백석리 95-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 파주시 파주읍 백석리 95-4 가동호 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 파주시 파주읍 백석리 95-4 나동호 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 파주시 파주읍 백석리 95-4 다동호 · 건물 · 공장
• 목록 8 · 경기도 파주시 파주읍 백석리 95-3 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 파주시 파주읍 백석리 95-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 현황 : ① 목록1,4는 공장용지 상태, 목록8은 도로 상태, 목록9는 임야 상태, 목록10은 대지 상태로 각 보이지만 인접 토지 및 임야등과의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 것임. ② 목록11,12는 연결증개축된 것으로 보이지만 정확한 것은 건축전문가의 별도 확인요망. 2) 기타 : 채무자겸 소유자 김석돌에 의하면 기계기구 목록상의 기계기구는 모두 소재한다고 진술하나, 정확한 것은 별도의 확인요망.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 신라상호저축은행

교부권자

국,고양세무서

소유자

주식회사 기하산업

압류권자

고양시일산동구

압류권자

국,파주세무서

압류권자

국민연금공단

압류권자

근로복지공단고양지사

압류권자

파○○

임차인

김○○(파주식당)

임차인

오○○,이○○(오성전기)

임차인

유○○

임차인

주식회사 교하식품(대표 유영옥)

임차인

주식회사 기하산업(대표 김순길)

임차인

주식회사 세움건설(대표 김경원)

임차인

주식회사 세움건설(대표 송성식)

임차인

황○○

채권자

부천지구축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-12-16 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 536-6 · 대 970㎡
• 10-12-16 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 536-6 가동호 · 가동호 일반철골구조 기타지붕 제2종근린생활시설,제조업 94.38㎡ 제시외-작업장일부 철골조 39.9 -창고 조적조및철골조 44.6
• 10-12-16 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 536-6 나동호 · 나동호 일반철골구조 기타지붕 제2종근린생활시설,제조업 94.38㎡ 제시외-창고 철골조 10.2
• 10-12-16 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 536-6 다동호 · 다동호 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1종근린생활시설,소매점,음식점,사무소 지층 198.36㎡ 1층 191.40㎡ 2층 191.40㎡ 3층 177.45㎡ 제시외-옥탑 철골조 18.5 -주방 판넬조 12

당사자

채권자

부천지구축산업협동조합

채무자

김석돌

소유자

주식회사 기하산업 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 909m · 성석초등학교 · 초등학교
• 1280m · 동양인재개발원

버스

• 157m · 성석주유소 · 52, 55
• 236m · 고흥주유소 · 52, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 고양시 일산동구 성석동 536-6 가동호

감정가

17억 7333만

최저가

11억 3493만 (64%)

건물면적

366.21㎡ (110.8평)

기일

10-12-16

등기부현황

등기 기재 없음