고양지원 2010타경27393-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

435.42㎡ (131.7평)

토지면적

226.70㎡ (68.6평)

제시외면적

없음

보증금

4556만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6652만

담당계

3계 · 031-920-6313

건물 · 대지권

건물

435.42㎡ (131.7평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

마두동 880-4

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 "정발고등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 2-3층 규모의 주택, 노변 주상용건물, 학교, 공원, 병원등이 소재하는 계획정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입및 주정차 가능하고, 서측 근거리 간선도로변으로 버스정류장이 소재하는등 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지와 등고평탄한 세장형의 토지로 주택건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 세로(포장도로)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접함), 절대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 원형지붕 3층건(2000.12.14자 사용승인)으로<br /> 외벽: 적벽돌 치장쌓기<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임<br /> 창호: 목재및 샷시 2중창 으로 각각 마감 또는 치장하였음.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중인 것으로 조사됨.<br />지층: 다가구주택 4가구<br />1층,2층: 다가구주택 각 3가구<br />3층: 다가구주택 1가구 로 사용중인 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

세대별 개별난방설비, 급배수및 급탕설비, 위생설비, 도시가스설비 등 주거 기본설비 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물대장상 각층별 다가구주택 1가구로 되어 있으나 현황 여러가구로 사용중인 것으로 조사됨.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />2) 현장조사시 폐문및 이해관계인 부재로 내부출입치 못하였으나, 내부 구조는 건축물 관리대장상 현황도면과 현황이 다소 상이한 것으로 조사되는바 입찰시 확인바람.<br />3) 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경기도 고양시 일산동구 마두동 880-4

감정가

6억 5000만

최저가

4억 5560만 (70%)

건물면적

435.42㎡ (131.7평)

기일

12-08-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음