고양지원 2011타경10880-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-04-13 · 경매접수
2. 11-04-14 · 경매개시결정
3. 11-07-07 · 배당요구종기
4. 12-03-21 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 4045만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

406.06㎡ (122.8평)

건물면적

649.98㎡ (196.6평)

토지면적

406.06㎡ (122.8평)

제시외면적

없음

보증금

6404만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2006만

담당계

6계 · 031-920-6316

건물 · 대지권

건물

649.98㎡ (196.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장항동 768 · 406.06㎡ (122.8평)

호

1층

당사자

채권자

(주 우리은행)양수인 우리이에이제11차유동화전문(유) 외 2

채무자

전미연

소유자

전미연

상세

법원 서류 · 매각기일 12-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 '일산소방서' 남측 인근에 위치하<br /> 고 있는 일산라페스타 제비동 3층 301호로서, 주위는 동유형의 근린생활시설이<br /> 밀집되어 있는 중심상업지역으로서, 백화점 등 대형매장시설, 소방서와 세무서<br /> 등 관공시설지대 그리고 중앙로를 따라 형성된 상업.업무용시설 등이 혼재하여<br /> 있는 전형적인 상업지역으로서 상가로서의 제반 주변환경은 대체적으로 무난시<br /> 되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

<br /> 본건까지 제차량 진.출입은 용이하고, 인근으로 중앙로, 호수로 등 주요도로가<br /> 지나고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의도 또한 대체적으로<br /> 무난시되는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층, 지상4층건내의<br /> 3층 301호로서,<br /><br /> 외벽 : 범랑판넬 등 마감,<br /> 내벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창 등으로 마감하였음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

외관상 예전엔 '휴대폰쇼핑몰'로 이용중이었던 것으로 사료되나, 가격시점 현재<br /> 휴대폰 판매거치대 등이 그대로 방치된 상태로 있는 '공실'로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스설비<br /> 및 주차장설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 대체적인 직사각형태에 가까운 지반 평탄한 토지로서, 가격시점 현재<br /> 일산라페스타내의 판매 및 근린생활시설 부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

시설부지내 보행자 및 차량통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도<br /> 와 연계되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타 : 의견란 참조.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 768 일산라페스타 비동 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

출입문이 잠겨 있음

부동산표시목록

교부권자

고양시일산동구청

근저당권자

주식회사 토마토저축은행

기타

이○○

압류권자

고양시일산동구

임차인

박○○(K2정보통신)

임차인

윤○○(나나통신)

임차인

이○○(미스터폰)

채권자

(주 우리은행)양수인 우리이에이제11차유동화전문(유)

채권자

우리이에이제11차유동화전문유한회사(전:우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 12-03-21 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 768 일산라페스타 비동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상4층 판매 및 근린생활시설 지하1층 3096.29㎡ 1층 1928.43㎡ 2층 2421.47㎡ 3층 2376.98㎡ 4층 870.97㎡ 철근콘크리트조 649.980㎡

주변

학군

• 816m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 955m · 저동초등학교 · 초등학교
• 980m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 1038m · 발산중학교 · 중학교
• 1043m · 한류초등학교 · 초등학교
• 1075m · 정발중학교 · 중학교
• 1229m · 강선초등학교 · 초등학교
• 1248m · 음악원
• 1256m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 1318m · 국립경진학교
• 1374m · 저동중학교 · 중학교
• 1393m · 한수초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 고양세무서 · 81, 99
• 177m · 홈플러스 · 81, 99
• 184m · 홈플러스 · 88B
• 198m · 홈플러스 · 81, 99
• 206m · 홈플러스 · 50, 88A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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