고양지원 2011타경20962-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.36㎡ (8.3평)

건물면적

78.59㎡ (23.8평)

토지면적

27.36㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

6160만 (최저가의 10%)

청구금액

2180만

담당계

1계 · 031-920-6311

건물 · 대지권

건물

78.59㎡ (23.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장항동 740 · 27.36㎡ (8.3평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 '일산경찰서' 서측 인근에 위치하<br /> 고 있는 '포오스프라자'내의 제1층 제107호, 제2층 제203호 및 제204호 등 총3<br /> 개호의 구분건물(상가)로서, 주위는 동유형의 근린생활시설, 업무시설 및 오피<br /> 스텔 등이 밀집되어 있는 중심상업지역으로서, 근린생활시설(상가)로서의 제반<br /> 주변환경은 대체적으로 무난시되는 지역임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

<br /> 본건까지 제차량 진출입은 용이하고, 인근으로 중앙로, 호수로 및 고봉로 등의<br /> 주요도로가 지나고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의도 또한<br /> 대체적으로 무난시되는 교통여건임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트구조 및 철골조 (철근)콘크리트(평지붕) 지하2층,<br /> 지상5층건내의 1층 107호, 2층 203호 및 204호 등 총3개호의 구분건물로서,<br /> 외벽 : 인조석재붙임 및 칼라강판유리 등 마감,<br /> 내벽 : 몰탈위 수성페인팅, 벽지, 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 바닥 : 강화마루 등 마감,<br /> 창호 : 알미늄샷시창 등으로 마감하였음.<br /><br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가격시점 현재 1층 107호는 공부상 타인소유로 등재되어 있는 인접호수인 106호와<br /> 함께 호별구분이 없이 일체로 하여, 2층 203호 및 204호와 함께 일반음식점(상호:<br /> 고래바다횟집(홀, 주방, 휴게실, 화장실 등), 조사시점 현재 내부수리중임.)으로<br /> 이용중에 있으며, 아울러, 2층 203호 및 204호 또한 호별간의 구획이 없이 일체로<br /> 하여 이용중에 있음. <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 구비되어<br /> 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

직사각형태의 지반 평탄한 토지로서, 가격시점 현재 근린생활시설 부지로 이용중에<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약15미터 정도의 보행자도로에, 남서측으로 노폭 약15미터<br /> 정도의 포장도로(차도)에 각각 한면이 접하여 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.<br /> <br /><br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 의견란 참조.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6억 4125만 ~ 7억 7000만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산동구 장항동 740 포오스프라자2 1층 107호

감정가

8억 8000만

최저가

6억 1600만 (70%)

건물면적

78.59㎡ (23.8평)

대지권면적

27.36㎡ (8.3평)

기일

12-11-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음