고양지원 2011타경24872-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-08-18 · 경매접수
2. 11-08-19 · 경매개시결정
3. 11-11-14 · 배당요구종기
4. 12-02-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 578만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

141.31㎡ (42.7평)

토지면적

375.00㎡ (113.4평)

제시외면적

없음

보증금

4057만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

8계 · 031-920-6318

건물 · 대지권

건물

141.31㎡ (42.7평) · 상가

대지권

설문동 744-8

당사자

채권자

조지연

채무자

이화영

소유자

이화영

상세

법원 서류 · 매각기일 12-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 설문마을 동측 인근에 소재하는 토지,<br />건물로서, 본건 주위는 지방로변을 따라 형성된 노선상가지대와 후면의 단독주택,<br />창고, 소규모 공장, 전, 답 등이 소재하는 근교농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지(기호1, 기호5)까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, <br />배차간격, 운행시간 등을 고려할 때, 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1번 토지: 부정형 평지로서 단독주택 부지로 이용중임.<br />기호3번 토지: 부정형 평지로서 지목상 도로이나 현황 폐도로 묵전상태임.<br />기호4번 토지: 부정형 평지로서 지목 및 현황 도로로 이용중임.<br />기호5번 토지: 삼각형 평지로서 상업용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1번 토지: 북동측으로 세로한면에 접하고 있음.<br />기호5번 토지: 동측으로 광대로한면에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1번, 기호3번, 기호4번, 기호5번 토지 공히,<br />계획관리지역, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적도 및 건물개황도 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2번 건물: 경량철골구조 기타지붕 단층으로서, (사용승인일:2006.10.09)<br />외벽: 목재판넬 붙임 마감,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창호: 샷시 이중창호 마감임.<br /><br />기호6번 건물: 경량철골구조 기타지붕 단층으로서, (사용승인일:2010.07.09)<br />외벽: 철골구조 마감,<br />내벽: 페인팅 및 일부 페어글라스 마감,<br />창호: 샷시 창호 마감임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2번 건물: 단독주택(2가구 거주)으로서,<br />방6, 거실2, 주방2, 욕실3, 현관 등으로 이용중임.<br /><br />기호6번 건물: 근린생활시설(타이어샵, 수리점, 사무실)로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2번 건물: 위생설비, 배수설비, 심야보일러, 기름보일러 설비 등 주거용으로서<br />기본적인 설비를 갖추고 있음.<br /><br />기호6번 건물: 위생설비, 개별냉·난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적도 및 건물개황도 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 731-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 731-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 731-7 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 731-9 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 744-8 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 744-8 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

이건 목록 1은 대지상태, 위 지상에 목록 2 경량철골구조 기타지붕 단독주택 1동이 소재, 목록 3,4는 각 도로상태로 인접주택가의 진출입로로 이용중에 있는 것으로 보이고, 목록 5는 대지상태, 위 지상에 목록 6 경량철골구조 기타지붕 1층 제1,2종근린생활시설 1동이 소재하고 있으며, 이건 목록 1,3,4,5의 지형 등이 지적도 등과 상이하여 인접토지 및 도로 등과의 경계, 면적 등은 목측으로는 확인하기 어려워 정확한 것은 측량을 해야 알 수 있을 것임

부동산표시목록

교부권자

고양시일산동구

근저당권자

금촌새마을금고

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

파주중앙새마을금고

압류권자

서울특별시마포구

임차인

김○○

임차인

김○○(클럽타이어 JK일산점)

지상권자

금촌새마을금고

지상권자

농업협동조합중앙회

지상권자

파주중앙새마을금고

채권자

조○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 12-02-23 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 744-8 · 대 375㎡
• 12-02-23 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 744-8 · 경량철골구조 기타지붕 1층 제1,2종근린생활시설 1층 110.53㎡ 1층 30.78㎡

주변

학군

• 587m · 한국건축인테리어기술학원

버스

• 203m · 우리동네 · 90
• 204m · 우리동네 · 90
• 427m · 설문동 · 7727
• 439m · 하감천마을 · 3, 52
• 460m · 하감천마을 · 3, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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