고양지원 2011타경25189-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-08-22 · 경매접수
2. 11-08-23 · 경매개시결정
3. 11-11-14 · 배당요구종기
4. 12-06-27 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 2083만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

836.00㎡ (252.9평)

토지면적

4991.00㎡ (1509.8평)

제시외면적

112.50

보증금

8208만 (최저가의 10%)

청구금액

9200만

담당계

6계 · 031-920-6316

건물 · 대지권

건물

836.00㎡ (252.9평) · 묘지

대지권

설문동 530-186

당사자

채권자

장은정

채무자

유영노

소유자

임정운 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 12-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 '자유로청아공원' 남서측 인근(기호 (2),(3))과 근거리(기호 (1))에 위치함. 본건 주위는 시가지 주변 소규모 공장지대로서 소규모 공장, 창고, 잡종지, 임야, 묘지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(2),(3)까지 차량 접근이 가능하나, 기호(1)은 차량 접근이 용이하지 않고, 근거리에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 북하향 완경사지대에 장방형 토지로서 잡목 등이 자생하는 자연림으로 북측 일부는 평탄한 잡종지 상태임.<br />기호(2) 남동하향 완경사지대에 부정형 토지로서 토림상태임.<br />기호(3) 남동하향 완경사지대에 콘크리트 옹벽으로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 공장 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 맹지임.<br />기호(2) 남측과 서측으로 노폭 약5-6미터 포장 도로에 접함. <br />기호(3) 동측과 북측으로 6미터 포장 도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3) 모두 보전관리지역, 제한보호구역 (전방지역 : 25km), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3) 지상에는 신축 일반철골구조 판넬지붕 2동 (후첨 일반건축물대장 등본 참조)과 철골구조물이 소재하나, 소유권이 불명하여 평가하지 않았음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 지목은 '묘지'이나 분묘가 없는 것으로 판단되오나. 본건 지적 경계가 명확하지 않고, 주변에 수기의 분묘가 소재하여 본건 분묘 소재여부는 재확인 요함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1), (2) 자연림 또는 토림 상태로 임대관계는 미상임.<br />기호(3)은 점유자가 토지를 매매하여 소유권 이전 중이며, 건물도 직접 신축하였다고 탐문 조사 되었음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 530-158 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 530-206 · 토지 · 공장용지
• 목록 11 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 530-189 1동호 · 건물 · 공장용지
• 목록 12 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 530-189 2동호 · 건물 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 530-186 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 530-189 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 530-190 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 530-188 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 530-187 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 530-63 · 토지 · 공장용지
• 목록 8 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 530-191 · 토지 · 공장용지
• 목록 9 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 530-201 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 2명

1) 현황 : 이건 목록 1은 임야로 위 지상에 소나무, 참나무 등 숲을 이루고 있는 산림이고, 목록 2는 묘지로 위 지상에 문중묘역으로 보이는 분묘 50여기 이상이 소재하고 있는 것으로 보이나 구체적인 별도 확인이 필요하고, 목록 3은 대지상태로 위 지상에 일반철골구조 판넬지붕 등 근린생활시설 건물 3동이 소재하고 있으며, 이건 목록의 지형 등이 지적도 등과 상이하여 인접토지 및 도로 등과의 경계, 면적 등은 목측으로는 확인하기 어려워 정확한 것은 측량을 해야 알 수 있을 것임 2) 제시외 : 이건 목록 3 지상에 제시외(3-1) 일반철골구조 판넬지붕 약 200㎡ 1동, 제시외(3-2) 일반철골구조 판넬지붕 약 40㎡ 1동, 제시외(3-3) 경량판넬조 판넬지붕 약 20㎡ 1동이 각 소재하고 있고, 위 제시외 건물 지붕위에 컨테이너(사무실 용도 등) 2동이 소재하고 있었음

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

임○○

가압류권자

정○○

가압류권자

지도농업협동조합

교부권자

국,고양세무서

교부권자

국,파주세무서

교부권자

서초구청

교부권자

일산동구청

근저당권자

고○○

근저당권자

옹진농업협동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

일산농업협동조합

근저당권자

임○○

근저당권자

장○○

근저당권자

정○○

근저당권자

지도농업협동조합

소유자

임○○

압류권자

국,고양세무서

압류권자

서울특별시서초구(세무2과)

유치권자

유○○

유치권자

정○○

임차인

김○○

점유자

정○○(해인산업, 목조 인테리어)

점유자

정○○(다우디피플랜트)

지상권자

옹진농업협동조합

지상권자

지도농업협동조합

채권자

장○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 12-06-27 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 530-186 · 묘지 807㎡
• 12-06-27 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 530-189 2동호 · 2동호 일반철골구조 기타지붕 지상 1층 제1종근린생활시설 1층 33㎡
• 12-06-27 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 530-189 · 대 1067㎡ 제시외-화장실 경량철골조판넬지붕 15㎡ -용도미상 철골구조물 97.5㎡
• 12-06-27 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 530-190 · 도로 620㎡
• 12-06-27 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 530-188 · 대 986㎡ 제시외-제1종근린생활시설 일반철골구조 판넬지붕 1층 190㎡
• 12-06-27 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 530-187 · 대 986㎡ 제시외-제1종근린생활시설 일반철골구조판넬지붕 1층 190㎡
• 12-06-27 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 530-191 · 임야 53㎡
• 12-06-27 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 530-201 · 도로 378㎡
• 12-06-27 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 530-206 · 대 94㎡
• 12-06-27 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 530-189 1동호 · 1동호 일반철골구조 기타지붕 지상 1층 제1종근린생활시설 1층 198㎡

주변

학군

• 1437m · 한국건축인테리어기술학원

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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