고양지원 2011타경28096-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

146.97㎡ (44.5평)

제시외면적

없음

보증금

3038만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6500만

담당계

3계 · 031-920-6313

건물 · 대지권

건물

146.97㎡ (44.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍동 1252

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 세원고등학교 북측에 위치하며 주위는 <br /> 대단지 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 제반 입지조건은 <br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 운행상태 등으로 <br /> 보아 대중교통요건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건물 중 제18층 제1801호로서, <br /> (사용승인: 2006.12.08) <br /> 외벽은 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 및 일부(하단부) 적벽돌 치장쌓기 마감. <br /> 창호는 하야싯시 이중창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br /> (방4, 욕실2, 드레스실, 거실, 주방, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 화재탐비 및 경보설비, 소화전, 엘리베이터시설 등을 <br /> 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통해 외곽공도에 접하여 차량 진출입 용이함.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로2류<br /> (폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M미만)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), <br /> 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상<br /><br /> 나. 기타: 본건은 가격시점 현재 소유권·대지권이 미등기된 상태로, 인근 부동산 <br /> 중개업소 탐문결과 택지지구내 지적정비 완료 후 시행사측에서 세대별 <br /> 일괄 대지권 등기등록신청 받았으나, 일부 세대는 신청치 않아 소유권<br /> ·대지권 미등기상태인 것으로 탐문조사된 바, 업무진행시 참고하시기 <br /> 바랍니다. <br /><br /><br /><br />더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 4299만 ~ 3억 9706만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 고양시 일산동구 풍동 1252 숲속마을 9단지 904동 18층 1801호

감정가

6억 2000만

최저가

3억 380만 (49%)

건물면적

146.97㎡ (44.5평)

기일

12-08-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음