고양지원 2011타경35162-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 11-11-16 · 경매개시결정
2. 12-02-08 · 배당요구종기
3. 12-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.07㎡ (16.1평)

건물면적

83.77㎡ (25.3평)

토지면적

53.07㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

2590만 (최저가의 10%)

담당계

031-920-6312

건물 · 대지권

건물

83.77㎡ (25.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마두동 732 · 53.07㎡ (16.1평)

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

정해열

소유자

정해열

상세

법원 서류 · 매각기일 12-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 '백마초등학교' 남측 인근에 위치하는 백마마을 금호아파트 제304동 내에 소재함. 본건 주위는 일산신도시 내 아파트지대로서, 단지 주변으로 공원과 학교, 학원가 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지내 포장도로로 외곽공도와 연계되어 제차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 경의선 '백마역'이 있어 제반 교통사정은 좋은편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 1995년 4월에 사용승인된 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 아파트 중 3층 305호로서, <br />외벽은 콘크리트위 페인트 마감,<br />내벽은 벽지 마감, <br />창호는 목재 및 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

계단식 아파트로서 방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니2로 이용중이며, 거실과 북동측 방1는 확장하여 거실과 방으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 난방 및 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 도시가스 공급시설, 승강기설비, 공동현관 무인경비시스템 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 목적인 토지는 백마마을 금호·한양아파트 10개동 총1,116세대 아파트 단지부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남동측 및 남서측으로 강촌로, 12미터 이면도로에 접하며, 북서측 및 북동측으로 백마공원 및 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)·소로2류(폭 8M-10M)· 중로2류(폭 15M-20M)·중로3류(폭 12M-15M) 접함, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 전체를 소유자가 거주하는 것으로 탐문조사 되었으나, 임대관계는 추후 재확인 요함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 마두동 732 백마마을아파트 304동 3층 305호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

소유자(채무자)의 처 손문희에게 확인한바 소유자가족 거주하고 가족외 점유자 없다함. 집행관이 목적물의 거실을 확인한바 유치권을 주장하는 표식도 볼 수 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○(선정인)

가압류권자

조○○(선정당사자)

가압류권자

최○○

교부권자

고양시일산동구

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

근저당권자

김○○

근저당권자

손○○

근저당권자

손○○

압류권자

국,고양세무서

임차인

변○○

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 양수인 유아이제오차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 12-05-09 · 경기도 고양시 일산동구 마두동 732 백마마을아파트 304동 3층 305호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 아파트 1층 603.06㎡ 2층 571.47㎡ 3층 571.47㎡ 4층 571.47㎡ 5층 571.47㎡ 6층 571.47㎡ 7층 571.47㎡ 8층 571.47㎡ 9층 571.47㎡ 10층 571.47㎡ 11층 571.47㎡ 12층 571.47㎡ 13층 571.47㎡ 14층 571.47㎡ 15층 571.47㎡ 지층 570.195㎡ 철근콘크리트조 83.77㎡

주변

학군

• 184m · 백마중학교 · 중학교
• 275m · 백마초등학교 · 초등학교
• 421m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 467m · 백마고등학교 · 고등학교
• 483m · 백석고등학교 · 고등학교
• 666m · 정발초등학교 · 초등학교
• 845m · 백신중학교 · 중학교
• 868m · 금계초등학교 · 초등학교
• 995m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 1020m · 정발중학교 · 중학교
• 1047m · 정발고등학교 · 고등학교
• 1241m · 풍산중학교 · 중학교

버스

• 132m · 백마한양아파트 · 84, 88A, 97, 98, 99
• 168m · 백마마을2.3단지 · 84, 88B, 97, 99
• 206m · 백마중학교 · 100, 11, 81, 98
• 209m · 백마중학교 · 100, 11, 81, 98
• 227m · 마두1동행정복지센터.마두청소년수련관 · 1001, 1200, 700, 84, 88A, 97, 98, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다