고양지원 2012타경156-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

381.16㎡ (115.3평)

토지면적

517.00㎡ (156.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6034만 (최저가의 10%)

담당계

031-920-6314

건물 · 대지권

건물

381.16㎡ (115.3평) · 상가

대지권

풍동 840-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 '풍산동주민센터' 남측 인근에 위치<br /> 하고 있는 계획관리지역내의 상업용 부동산으로서, 주위는 노변을 따라 형성된<br /> 중.소규모의 근린생활시설, 주유소, 아파트단지지대와 농경지대 등이 혼재하여<br /> 있는 노선상가지역으로서, 당해 상업용 부동산이 입지하고 있는 제반 주변환경<br /> 등은 대체적으로 무난시되는 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진.출입은 자유롭고, 북서측으로 인접하여 주요도로인 백마로<br /> 가 지나고 있어서, 노선버스 등의 배차간격 및 소요거리 등을 고려하였을때 제<br /> 반 대중교통수단의 이용편의도 또한 대체적으로 무난시 되는 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(3) 토지는 2필 일단의 삼각형태의 대체적인 평탄한 토지로서, 가격시<br /> 점 현재 상업용 건부지로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3) 토지의 북서측으로 노폭 약 35M(백마로) 내외정도, 남서측 및 동측<br /> 으로 노폭 약 10M내외정도의 차량통행이 빈번한 포장도로에 각각 한면이 접하여<br /> 있는 광대소각의 도로조건임.<br /><br /><br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<br /> 후첨의 '토지이용계획확인서' 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2),(4)건물은 경량철골구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 3층건으로서,<br /> 외벽 : 복합판넬, 외장타일 및 강화유리 등 마감,<br /> 내벽 : 인테리어, 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 강화유리 및 샷시창 등으로 마감하였음.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)건물 : 1층 - 주차장, 2층 및 3층 - 전시장, 사무실 및 화장실 등(상호:<br /> 수입차 판매점인 렉서스매장)으로,<br /> 기호(4)건물 : 1층 - 사무실 등, 2층 및 3층 - 전시장, 사무실 및 화장실 등(상<br /> 호 : 주방가구점인 한샘키친바흐매장)으로 각각 이용중에 있음.<br /> <br />더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

평가의견란 II의 3항 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 의견란 참조.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산동구 풍동 840-2

감정가

22억 9065만

최저가

16억 345만 (70%)

건물면적

381.16㎡ (115.3평)

기일

12-11-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음