고양지원 2012타경2992-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

215.27㎡ (65.1평)

토지면적

275.00㎡ (83.2평)

제시외면적

없음

보증금

1691만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

7계 · 920-6317

건물 · 대지권

건물

215.27㎡ (65.1평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

사리현동 186-32

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 '사리현굿모닝힐2단지' 동측 인근에 위치함. 본건 주위는 시외곽 정비된 주택지대로서 단독주택들이 단지를 이룸.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동하향 경사지대에 콘크리트옹벽으로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동과 북서측으로 노폭 약4-6미터 콘크리트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 과밀억제권역, 폐기물매립시설 설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 거주하는 것으로 탐문조사 되었으나 임대관계는 추후 재확인 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물은 1998년 2월에 사용승인된 알.씨조 경사슬래브지붕 단층 주택으로서,<br />외벽은 인조석 붙임 마감, <br />내벽은 벽지 마감, <br />창호는 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하층은 방2, 주방, 욕실로, <br />1층은 방3, 거실, 주방, 욕실, 현관으로 이용중인 것으로 보임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

심야전기에 의한 난방설비, 급배수시설, 위생시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1층 남동측으로 샷시조 슬래브지붕 발코니 (일부 거실 확장) 약15.2㎡이, 1층 북서측으로 판넬조 슬래브지붕 발코니 약9.0㎡이, 1층 서측으로 판넬조 판넬지붕 보일러실 약7.3㎡이, 지하층 남동측으로 샷시조 슬래브지붕 발코니 (일부 방 확장) 약14.4㎡이, 지하로 창고와 차고 용도로 보이는 철근콘크리트조 슬래브지붕 약3.9㎡와 약20.0㎡이 소재함.더 보기

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

거주자의 사정으로 내부 구조와 관리상태 등은 탐문과 일반건축물대장 건축물현황도에 의한 외부 관찰로 확인하였으나 실제 용도와 면적이 차이가 있을 수 있으니 주의바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 8553만 ~ 2억 2764만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 고양시 일산동구 사리현동 186-32

감정가

3억 4500만

최저가

1억 6912만 (49%)

건물면적

215.27㎡ (65.1평)

기일

12-08-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음