와든스톤법원경매

경매· 상가

고양지원 2012타경13718-1

경기도 고양시 일산동구 장항동 857 호수광장빌딩 2층 203호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 5925만479만/평· 감정가 3억 2500만 (49%)

담당계031-920-6313

고양지원 2012타경13718-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 5925만감정가 대비 49%
감정가
3억 2500만
최저 평당가
479만/평건물면적 기준 · 총액 1억 5925만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매개시결정
  2. 배당요구종기
  3. 3차 매각기일
    최저가 1억 5925만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
17.58㎡ (5.3평)
건물면적
109.92㎡ (33.3평)
토지면적
17.58㎡ (5.3평)
제시외면적
없음
보증금
1592만 (최저가의 10%)
담당계
031-920-6313

건물 · 대지권

건물
109.92㎡ (33.3평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
장항동 857 · 17.58㎡ (5.3평)
호
10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 고양시 일산동구 장항동 소재 "정발산역" 남서측 인근에 위치하는 근린<br />생활시설로서, 일대는 각종 근린생활시설 및 공공시설 등이 혼재하는 중심상업<br />지역으로 제반주위여건은 원만시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 승강장 및 전철역이 소재하며 대중교통 이용편익은 무난시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 10층 건중 2층 203호(전용면적: 109.92㎡)로서<br />외벽: 범랑판넬, 내벽: 몰탈위페인팅, 바닥: 아스타일등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서<br />조사일 현재 사무실로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강시설비, 위생설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고 평탄시되는 가장형의 토지로서, 상업용 건물의 건부지로<br />이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 노폭 약 20미터, 약 15미터 도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20-25m)(접함), 중로2류(폭<br />15-20m)(접함), 과밀억제권역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 "집합건축물대장" 상 용도가 "일반음식점" 이나, 현재 "사무실"로 이용<br />중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 이며, 기타사항은 없음.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 857 호수광장빌딩 2층 203호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

1. 점유자 지제이(주)가 사무실로 사용중임을 직원 안수진에게 확인함. 나머지는 협조하여 주지 확인하지 못하였으나 관리사무소에 문의한바 현황서상의 보증금은 일시불 월세로 보인다함. 현황서내용에 따라 보고함. 2. 목적물의 정확한 면적 등은 감정에 의하여 밝혀질 것임.

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
지제이(주) 문광범점포5,000,000원(현황서상)2012. 4.10.부터 2013. 4. 9.까지(현황서상)

부동산표시목록

교부권자 고양시일산동구

임차인 지제이(주) 문광범

채권자 우리이에이제17차유동화전문유한회사

채권자 주식회사 우리은행

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
지제이(주) 문광범2012. 4. 10.2012. 4.10.부터 2013. 4. 9.까지(현황서상)5,000,000원(현황서상)

매각공고

12-10-16 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 857 호수광장빌딩 2층 203호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 근린생활시설 및 숙박시설 및 위락시설 지3층 895.09㎡ 지2층 400.80㎡ 지1층 895.09㎡ 1층 646.71㎡ 2층 878.03㎡ 3층 864.18㎡ 4층 864.48㎡ 5층 864.68㎡ 6층 864.93㎡ 7층 882.10㎡ 8층 882.63㎡ 9층 870.75㎡ 10층 670.65㎡ 철근콘크리트조 109.92㎡

당사자

채권자
우리이에이제17차유동화전문유한회사 외 1
채무자
김창래
소유자
김창래

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 743m정발중학교중학교
  • 845m낙민초등학교초등학교
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  • 1304m정발고등학교고등학교
  • 1363m호수초등학교초등학교
  • 1367m금계초등학교초등학교
  • 1382m주엽초등학교초등학교

버스

  • 149m일산동구청(중)100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 33-1, 3300, 3800, 50, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88A, 89, 90, 921, 95, 96, 97, 9700, 9707, 9711, 98, 99, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
  • 177m롯데백화점50, 81, 88A, 99
  • 188m롯데백화점81, 88B, 99
  • 201m일산동구청(중)100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88B, 89, 90, 921, 95, 96, 97, 9700, 9707, 9711, 98, 99, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
  • 215m홈플러스81, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 고양시 일산동구 장항동 857 호수광장빌딩 2층 203호
감정가
3억 2500만
최저가
1억 5925만 (49%)
건물면적
109.92㎡ (33.3평)
대지권면적
17.58㎡ (5.3평)
기일
12-10-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›고양시 일산동구›2012년

경기도 고양시 일산동구 진행 물건