고양지원 2012타경13893-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-04-18 경매접수
2. 12-04-19 경매개시결정
3. 12-07-16 배당요구종기
4. 12-12-26 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.77㎡ (6.0평)

건물면적

116.17㎡ (35.1평)

토지면적

19.77㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8622만

담당계

10계 · 031-920-6322

건물 · 대지권

건물

116.17㎡ (35.1평) · 슬라브 · 상가

대지권

마두동 802-1 · 19.77㎡ (6.0평)

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 "마두역" 남동측에 인접한 그랜드프라자빌딩내 5층 508호로서, 주위는 일산중앙로 마두역 주변 상업 및 업무시설 등이 밀집된 노선상가지대로서 후면으로 대단위 아파트단지등이 소재하고 있는 등 상권의 형성 및 배후지상태등에서 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근가능하며, 인근에 노선버스정류장과 지하철역(마두역) 등이 인접해 있어 제반 교통상황 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1995.04.28일 자 사용승인을 득한 알씨조 슬라브지붕 7층건내 5층 508호로서<br />외벽 : 외장타일마감등<br />바닥 : 치장타일붙임<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 근린생활시설로서 가격시점현재, 법무사사무실로 이용중임.(후첨,사진용지참조)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생시설, 화재경보기 및 옥내소화전, 스프링쿨러, 승강기시설,중앙집중식난방시설등 되어 있슴.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측과 남측으로 포장도로에 접해 있는 등 접면도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역,제1종지구단위계획구역,소로1류(폭10-12M)(접함),과밀억제권역,상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없슴.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 방문시 임차인이 점유중인 것으로 점유관계자로 부터 구두조사되었으나 구체적 사실관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 마두동 802-1 그랜드프라자빌딩 5층 508호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인 연광호 법무사의 사무장 구찬회로부터 임대차관계 확인함. 전체를 사무실로 사용하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

고양시일산동구

교부권자

서울시마포구청

근저당권자

주식회사신한은행

압류권자

국,마포세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시

압류권자

서울특별시마포구

임차인

연○○(법무사)

전세권자

연○○

채권자

마포중앙새마을금고

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 12-12-26 · 경기도 고양시 일산동구 마두동 802-1 그랜드프라자빌딩 5층 508호 · 알씨조 슬라브지붕 7층 근린생활 시설,업무시설 교육연구시설 지하3층 1325.23㎡ 지하2층 1456.56㎡ 지하1층 1448.02㎡ 1층 887.52㎡ 2층 1215.00㎡ 3층 1279.60㎡ 4층 1279.60㎡ 5층 1279.60㎡ 6층 1279.60㎡ 7층 1279.60㎡ 철근콘크리트 라멘조 116.17㎡

당사자

채권자

마포중앙새마을금고

채무자

최용락

소유자

최용락

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 265m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 445m · 백신중학교 · 중학교
• 537m · 금계초등학교 · 초등학교
• 540m · 호수초등학교 · 초등학교
• 636m · 정발초등학교 · 초등학교
• 761m · 백석고등학교 · 고등학교
• 868m · 정발중학교 · 중학교
• 899m · 백신초등학교 · 초등학교
• 941m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 1078m · 백신고등학교 · 고등학교
• 1166m · 백석중학교 · 중학교
• 1291m · 백마초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 마두역(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 7300고양, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88B, 89, 90, 921, 95, 96, 9700, 9707, 9711, 99, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 106m · 마두역(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 7300고양, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88A, 89, 90, 921, 95, 96, 9700, 9707, 9711, 99, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 413m · 호수마을(중) · 1100, 150, 2000, 3300, 65, 66, 67, 7727, 83, 830, 89, 921, 95, 96, 99
• 451m · 이마트 · 88A
• 455m · 금계초등학교.이마트 · 100, 11, 700, 760, 81, 90, 9707

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산동구 마두동 802-1 그랜드프라자빌딩 5층 508호

감정가

2억 7000만

최저가

1억 8900만 (70%)

건물면적

116.17㎡ (35.1평)

대지권면적

19.77㎡ (6.0평)

기일

12-12-26

등기부현황

등기 기재 없음