고양지원 2012타경16441-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-11 · 경매개시결정
2. 12-08-03 · 배당요구종기
3. 12-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.23㎡ (6.1평)

건물면적

69.53㎡ (21.0평)

토지면적

20.23㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

담당계

031-920-6318

건물 · 대지권

건물

69.53㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장항동 744 · 20.23㎡ (6.1평)

호

10층

당사자

채권자

우리이에이제17차유동화전문유한회사 외 1

채무자

주식회사 광성알앤드에이

소유자

최예숙

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "일산소방서" 서측 인근에 위치하<br /> 고 있는 "코오롱레이크폴리스3"내의 제3층 311호로서, 주위는 동유형의 근린생<br /> 활시설 및 업무시설, 오피스텔 등이 밀집되어 있는 중심상업지역으로서 오피스<br /> 텔로서의 제반 주변환경은 대체적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

<br /> 본건까지 제차량 진출입은 용이하고, 인근으로 중앙로, 호수로 및 고봉로 등의<br /> 주요도로가 지나고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의도 또한<br /> 대체적으로 무난시되는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 지하1층, 지상10층<br /> 건내의 3층 311호로서,<br /> 외벽 : 인조화강석재붙임 및 드라이비트 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 샷시유리창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(표준적인 이용상황: 방2, 욕실, 주방겸 식당, 드레스룸, 발코니 및 현관 <br /> 등)로 이용중에 있음. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 구비되어<br /> 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 직사각형태의 지반 평탄한 토지로서, 가격시점 현재 근린생활시설 및<br /> 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측, 북서측 및 남서측으로 포장도로(차도)에 각각 한면이 접하여 있으며<br /> 외곽공도와 연계되어 있음.<br /> <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 의견란 참조.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 744 코오롱레이크폴리스3 비동 3층 311호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 소유자 최예숙을 만나 확인한바 소유자 가족이 거주하며 주민등록 전입자 김선아는 시동생 가족으로서 임차관계는 아니고 현재 중국에 거주하는데 귀국하면 같이 거주하는 관계라 함.

부동산표시목록

교부권자

고양시일산동구

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사한국외환은행

소유자

최○○

채권자

우리이에이제17차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채무자

주식회사 광성알앤드에이

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-10-25 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 744 코오롱레이크폴리스3 비동 3층 311호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 10층 업무시설 및 근생시설 1층 191.57㎡ 2층 2365.90㎡ 3층 2467.73㎡ 4층 2467.73㎡ 5층 2467.73㎡ 6층 2467.73㎡ 7층 2467.73㎡ 8층 2467.73㎡ 9층 2467.73㎡ 10층 2467.73㎡ 지1층 4409.98㎡ 69.53㎡

주변

학군

• 418m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 584m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 749m · 한류초등학교 · 초등학교
• 841m · 발산중학교 · 중학교
• 869m · 음악원
• 900m · 강선초등학교 · 초등학교
• 931m · 저동초등학교 · 초등학교
• 994m · 한수초등학교 · 초등학교
• 1126m · 한수중학교 · 중학교
• 1218m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 1229m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 1316m · 문화초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 강선마을16.17단지 · 33-1, 92, 92-1
• 185m · 대우.삼성오피스텔 · 33-1, 88B
• 224m · 일산호수공원 · 88A
• 232m · 라페스타.먹자골목 · 81, 99
• 348m · 일산호수공원육교 · 88A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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