고양지원 2012타경16656-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-05-11 경매개시결정
2. 12-08-06 배당요구종기
3. 12-11-07 3차 매각기일 · 최저가 3억 4300만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.07㎡ (8.8평)

건물면적

175.50㎡ (53.1평)

토지면적

29.07㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

3430만 (최저가의 10%)

담당계

031-920-6312

건물 · 대지권

건물

175.50㎡ (53.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

정발산동 785 · 29.07㎡ (8.8평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "일산경찰서" 남동측 인근에 위치하며 주변은<br /> 오피스텔, 백화점, 상업용 업무시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철3호선(정발산역)이<br /> 위치하고 있어 대중교통 이용여건은 대체로 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건내 제3층 제310호로서<br /> 외벽: 시멘트 몰탈위 수성페인트, 일부 화강석 붙임 마감,<br /> 창호: 알루미늄샷시 창호 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제310호 : 오피스텔(방2, 사무실3, 주방1, 화장실2 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 급배수시설, 지역난방설비, 승강기설비, 소화전 설비, 화재탐지시설 등이 갖추<br /> 어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 약 40M, 북서측 약 25M, 북동측 약 20M 도로와 접하고 있으며 지층 자주식 주차시설<br /> 이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 대로<br /> 3류(폭 25M-30M)(접함), 중로1류(폭20M-25M)(접함), 과밀억제권역입니다.<br /> 일련번호(2,3) : 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 중<br /> 로1류(폭20M-25M)(접함), 과밀억제권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 정발산동 785 일산현대아이스페이스 3층 310호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

고양시일산동구

근저당권자

신한은행 양수인 유에스제칠차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사신한은행

유치권자

김○○

임차인

김○○

임차인

정○○

채권자

양수인 우리에프앤아이제28차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 12-11-07 · 경기도 고양시 일산동구 정발산동 785 일산현대아이스페이스 3층 310호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 근린생활시설.업무시설,운동시설 1층 2,689.853㎡ 근린생활시설 2층 6,836.021㎡ 근린생활시설, 업무시설, 운동시설 3층 4,263.755㎡ 업무시설(오피스텔) 4층 4,263.755㎡ 업무시설(오피스텔) 5층 4,606.357㎡ 업무시설(오피스텔) 6층 4,606.357㎡ 업무시설(오피스텔) 7층 4,606.357㎡ 업무시설(오피스텔) 8층 4,606.357㎡ 업무시설(오피스텔) 9층 4,606.357㎡ 업무시설(오피스텔) 10층 4,606.357㎡ 업무시설(오피스텔) 11층 4,606.357㎡ 업무시설(오피스텔) 12층 4,606.357㎡ 업무시설(오피스텔) 13층 4,606.357㎡ 업무시설(오피스텔) 14층 4,606.357㎡ 업무시설(오피스텔) 15층 4,606.357㎡ 업무시설(오피스텔) 지하1층 6,330.813㎡ 주차장 지하2층 6,330.813㎡ 주차장 지하3층 4,864.631㎡ 주차장 지하4층 6,123.976㎡ 기계실,주차장 철근콘크리트조 175.5㎡

당사자

채권자

양수인 우리에프앤아이제28차유동화전문유한회사 외 1

채무자

고영률

소유자

고영률

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 549m · 저동초등학교 · 초등학교
• 645m · 발산중학교 · 중학교
• 765m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 848m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 927m · 강선초등학교 · 초등학교
• 981m · 저동중학교 · 중학교
• 985m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 1029m · 음악원
• 1063m · 정발중학교 · 중학교
• 1070m · 국립경진학교
• 1099m · 저동고등학교 · 고등학교
• 1186m · 한류초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 일산동부경찰서 · 81, 96, 99
• 53m · 일산동부경찰서(중) · 100, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 83, 830, 89, 90, 921, 95, 97, 9700, 9707, 9711, 98, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 90m · 일산동부경찰서(중) · 100, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 33-1, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 83, 830, 89, 90, 921, 95, 97, 9700, 9707, 9711, 98, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 260m · 라페스타.먹자골목 · 81, 99
• 323m · 양지마을2단지 · 81, 96, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 고양시 일산동구 정발산동 785 일산현대아이스페이스 3층 310호

감정가

7억

최저가

3억 4300만 (49%)

건물면적

175.50㎡ (53.1평)

대지권면적

29.07㎡ (8.8평)

기일

12-11-07

등기부현황

등기 기재 없음