고양지원 2012타경18034-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-05-22 경매개시결정
2. 12-08-13 배당요구종기
3. 12-09-13 1차 매각기일 · 최저가 2억 8600만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

190.02㎡ (57.5평)

제시외면적

없음

보증금

2860만 (최저가의 10%)

담당계

031-920-6315

건물 · 대지권

건물

190.02㎡ (57.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

백석동 1141-1

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(1)-(13)은 경기도 파주시 파주읍 백석리 소재 "주월교" 북측 인근에 <br />위치하며, 주위환경은 중소규모의 공장과 단독주택, 농경지 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(1),(2),(3),(6),(7),(9),(10)은 일단지로서, 부정형의 남동향 완경사지를<br />계단식으로 조성하여 공업용 건부지로 이용중임.<br />본건(8),(9)는 본건의 진입도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 왕복2차선인 78번 지방도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 개발행위허가제한지역(2012.5.18), <br />군사기지 및 군사시설기타(8미터위임), 제한보호구역(전방지역:25km).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건(6),(7),(9)는 공부상 지목이 "전"이나, 인접토지와 일단으로 <br />현황 "공장용지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건(4)-1동 : 철골조 기타금속지붕 2층 건물로서,(사용승인일자: 2000.05.04)<br /> 기둥: H-Beam(300x250mm)<br /> 층고: 약8m<br /> 벽체: 판넬잇기마감.<br /> 바닥: 하드너마감.<br /> 창호: 알미늄샤시.<br /><br />본건(4)-2동 : 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,(사용승인일자: 1993.02.08)<br /> 외벽: 벽돌쌓기마감.<br /> 내벽: 벽지도배마감.<br /> 창호: 목재 및 알미늄샤시.<br /><br />본건(5) : 철근콘크리트조 및 철골조 기타금속지붕 2층 건물로서,<br /> (사용승인일자: 2001.07.02)<br /> 외벽: 페인팅 및 판넬잇기마감.<br /> 바닥: 아스타일마감.<br /> 창호: 알미늄샤시.<br /><br />본건(12) : 일반철골조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서,(사용승인일자: 2002.12.10)<br /> 기둥: H-Beam(300x400mm)<br /> 층고: 약9m <br /> 벽체: 판넬잇기마감.<br /> 바닥: 하드너마감.<br /> 창호: 알미늄샤시.<br /><br />본건(13) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일자: 2002.12.10)<br /> 내,외벽: 판넬잇기마감.<br /> 바닥: 장판깔기마감.<br /> 창호: 알미늄샤시.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건(4)-1동: 공장으로 이용중임.<br /> 1층: 작업장, 사무실, 사장실, 휴게실, 식당, 화장실.<br /> 2층: 창고<br /><br />본건(4)-2동: 공장 부속건물(숙소, 식당)로 이용중임.<br /><br />본건(5): 공장으로 이용중임.<br /> 1층: 작업장, 사무실, 사장실, 화장실.<br /> 2층: 작업장.<br /><br />본건(12): 창고로 이용중임.<br /> 1층: 창고(공실).<br /> 2층: 창고(공실).<br /><br />본건(13): 관리실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 숙소부분 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에는 별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "건물개황도"와 같이<br />본건 건물의 부속건물인 제시외건물㉠-㉫이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(14),(15)는 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 "백마고교" 남측 인근에 <br />위치하는 일산테크노타운 부대동 3층 301호, 302호이며, 주위환경은 동유형의<br />아파트형 공장과 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 7층 건물내 3층 301호, 302호로서,<br />(사용승인일자: 2000.01.28)<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 및 페어글라스마감.<br /> 내벽: 페인팅마감.<br /> 창호: 알미늄샤시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도가 "사무실"이며, 현황 "(주)삼성가구의 사무실"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 소화전, 승강기 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대규모의 토지를 아파트형공장 및 사무실, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약 25미터의 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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• 목록 5 · 경기도 파주시 파주읍 백석리 85-2 3동호 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 파주시 파주읍 백석리 85 · 토지 · 전
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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1)현황: 목록1,2,3은 공장용지 상태, 목록6,7은 휴경지 및 잡종지 상태, 목록8은 도로 상태, 목록9는 휴경지 및 잡종지 상태, 목록10은 도로 상태, 목록11은 공장용지 상태로 각 보이지만 인접 토지와의 경계 및 목록 상호간의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 것임. 2)제시외: 6-1.철골조 천막지붕 단층창고 약260㎡. 11-1.철골조 천막지붕 단층창고 약290㎡. 3)기타: 기계기구 목록상의 기계기구는 관계자가 없어 확인이 불가능하므로 별도의 확인요망.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 한슬

가압류권자

한○○

교부권자

고양시일산동구

교부권자

파○○

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

이○○

소유자

이○○

임차인

윤○○

임차인

주식회사 대동팬텍(대표 김승환)

지상권자

주식회사신한은행

채권자

유에스제칠차유동화전문유한회사(변경전:신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

주식회사 삼성가구

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-09-13 · 경기도 고양시 일산동구 백석동 1141-1 일산테크노타운 부대동 3층 301호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 7층 근린생활시설및 업무시설 지하1층 1833.99㎡ (근린생활시설,창고) 1층 831.70㎡ (근린생활시설, 업무시설) 2층 719.97㎡ (업무시설) 3층 1171.85㎡ (업무시설) 4층 1175.85㎡ (업무시설) 5층 1171.85㎡ (업무시설,근린생활시설) 6층 1168.61㎡ (근린생활시설) 7층 1111.43㎡ (근린생활시설) 옥탑1층 93.78㎡ (창고) 철근콘크리트조 190.02㎡

당사자

채권자

유에스제칠차유동화전문유한회사(변경전:신한은행) 외 1

채무자

주식회사 삼성가구

소유자

이상석 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 171m · 백마고등학교 · 고등학교
• 529m · 백마중학교 · 중학교
• 544m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 746m · 백석고등학교 · 고등학교
• 891m · 백마초등학교 · 초등학교
• 957m · 금계초등학교 · 초등학교
• 1021m · 백신중학교 · 중학교
• 1066m · 요진와이시티 학교부지
• 1140m · 정발초등학교 · 초등학교
• 1347m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 1369m · 백신초등학교 · 초등학교
• 1451m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 133m · 백송마을8단지.유니테크빌 · 83
• 150m · 백송마을8단지 · 83
• 171m · 백송마을7단지 · 83
• 186m · 백석1동행정복지센터.유니테크빌 · 1001, 84, 88A, 97, 99
• 218m · 백석1동행정복지센터 · 1001, 84, 88B, 97, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산동구 백석동 1141-1 일산테크노타운 부대동 3층 301호

감정가

2억 8600만

최저가

2억 8600만 (100%)

건물면적

190.02㎡ (57.5평)

기일

12-09-13

등기부현황

등기 기재 없음