고양지원 2012타경18034-3

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.71㎡ (40.1평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

담당계

031-920-6315

건물 · 대지권

건물

132.71㎡ (40.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

백석동 1141-1

호

7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(1)-(13)은 경기도 파주시 파주읍 백석리 소재 "주월교" 북측 인근에 <br />위치하며, 주위환경은 중소규모의 공장과 단독주택, 농경지 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(1),(2),(3),(6),(7),(9),(10)은 일단지로서, 부정형의 남동향 완경사지를<br />계단식으로 조성하여 공업용 건부지로 이용중임.<br />본건(8),(9)는 본건의 진입도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 왕복2차선인 78번 지방도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 개발행위허가제한지역(2012.5.18), <br />군사기지 및 군사시설기타(8미터위임), 제한보호구역(전방지역:25km).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건(6),(7),(9)는 공부상 지목이 "전"이나, 인접토지와 일단으로 <br />현황 "공장용지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건(4)-1동 : 철골조 기타금속지붕 2층 건물로서,(사용승인일자: 2000.05.04)<br /> 기둥: H-Beam(300x250mm)<br /> 층고: 약8m<br /> 벽체: 판넬잇기마감.<br /> 바닥: 하드너마감.<br /> 창호: 알미늄샤시.<br /><br />본건(4)-2동 : 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,(사용승인일자: 1993.02.08)<br /> 외벽: 벽돌쌓기마감.<br /> 내벽: 벽지도배마감.<br /> 창호: 목재 및 알미늄샤시.<br /><br />본건(5) : 철근콘크리트조 및 철골조 기타금속지붕 2층 건물로서,<br /> (사용승인일자: 2001.07.02)<br /> 외벽: 페인팅 및 판넬잇기마감.<br /> 바닥: 아스타일마감.<br /> 창호: 알미늄샤시.<br /><br />본건(12) : 일반철골조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서,(사용승인일자: 2002.12.10)<br /> 기둥: H-Beam(300x400mm)<br /> 층고: 약9m <br /> 벽체: 판넬잇기마감.<br /> 바닥: 하드너마감.<br /> 창호: 알미늄샤시.<br /><br />본건(13) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일자: 2002.12.10)<br /> 내,외벽: 판넬잇기마감.<br /> 바닥: 장판깔기마감.<br /> 창호: 알미늄샤시.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건(4)-1동: 공장으로 이용중임.<br /> 1층: 작업장, 사무실, 사장실, 휴게실, 식당, 화장실.<br /> 2층: 창고<br /><br />본건(4)-2동: 공장 부속건물(숙소, 식당)로 이용중임.<br /><br />본건(5): 공장으로 이용중임.<br /> 1층: 작업장, 사무실, 사장실, 화장실.<br /> 2층: 작업장.<br /><br />본건(12): 창고로 이용중임.<br /> 1층: 창고(공실).<br /> 2층: 창고(공실).<br /><br />본건(13): 관리실로 이용중임.더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 숙소부분 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에는 별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "건물개황도"와 같이<br />본건 건물의 부속건물인 제시외건물㉠-㉫이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(14),(15)는 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 "백마고교" 남측 인근에 <br />위치하는 일산테크노타운 부대동 3층 301호, 302호이며, 주위환경은 동유형의<br />아파트형 공장과 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 소재함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 7층 건물내 3층 301호, 302호로서,<br />(사용승인일자: 2000.01.28)<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 및 페어글라스마감.<br /> 내벽: 페인팅마감.<br /> 창호: 알미늄샤시.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도가 "사무실"이며, 현황 "(주)삼성가구의 사무실"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 소화전, 승강기 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대규모의 토지를 아파트형공장 및 사무실, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약 25미터의 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산동구 백석동 1141-1 일산테크노타운 부대동 3층 302호

감정가

2억

최저가

2억 (100%)

건물면적

132.71㎡ (40.1평)

기일

12-09-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음