고양지원 2012타경20693-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-06-11 경매개시결정
2. 12-08-24 배당요구종기
3. 12-12-13 3차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (49%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.20㎡ (3.4평)

건물면적

46.11㎡ (13.9평)

토지면적

11.20㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

담당계

920-6317

건물 · 대지권

건물

46.11㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

백석동 1239 · 11.20㎡ (3.4평)

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 가<br />본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />인근 일대는 공동주택, 단독주택, 상가 등이 혼재하는 지역임.<br /><br />기호 나<br />본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍동중학교" 북측 인근에 위치하며, 인근 <br />일대는 대단위 아파트 단지가 주를 이루는 지역임.<br /><br />기호 다<br />본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 "일산병원" 남서측 인근에 위치하며,<br />인근 일대는 상업 및 업무용 건물이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호 가<br />본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.<br /><br />기호 나<br />본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.<br /><br />기호 다<br />본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 <br />이용편익은 보통임.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가<br />철근콘크리트조 철골트러스경사지붕 19층 중 15층 1506호(계단식, 남향)로서,<br />외벽: 페인팅마감<br />내벽: 벽지마감<br />창호: 하이샷시 창호임.<br /><br />기호 나<br />철근콘크리트구조 철골경사지붕 19층 중 13층 1307호(계단식, 남향)로서,<br />외벽: 페인팅마감<br />내벽: 벽지마감<br />창호: 하이샷시 창호임.<br /><br />기호 다<br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 1층 104호로서,<br />외벽: 인조석마감<br />내벽: 인테리어마감<br />창호: 강화유리 단창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가<br />아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니)로 이용중임.<br /><br />기호 나<br />아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 드레스룸)로 이용중임.<br /><br />기호 다<br />근린생활시설(호프집)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 가<br />위생 및 급배수, 난방, 소화전, 승강기 설비 등이 되어있음.<br /><br />기호 나<br />위생 및 급배수, 난방, 소화전, 승강기 설비 등이 되어있음.<br /><br />기호 다<br />위생 및 급배수, 소화전, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 가<br />전체적으로 인근지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.<br /><br />기호 나<br />인근지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.<br /><br />기호 다<br />전체적으로 인근지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 가<br />본건 북측, 동측, 남측, 서측으로 노폭 약 25미터, 8미터, 10미터, 10미터 도로와 접함.<br /><br />기호 나<br />본건 북측, 동측, 서측으로 노폭 약 25미터, 20미터, 10미터 도로와 접함.<br /><br /><br /><br />기호 다<br />북서측, 북동측, 남동측으로 노폭 약 12미터, 12미터, 20미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 가<br />기호 1토지: 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함),<br /> 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한<br /> 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br /> 절대정화구역<학교보건법>.<br /><br />기호 2토지: 제3종일반주거지역, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, <br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.<br /> 절대정화구역<학교보건법>. <br /><br /><br />기호 나<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로1류<br />(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.<br /> <br /><br /> <br />기호 다<br />기호 1토지: 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접함),<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><br />기호 2토지: 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함),<br /> 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)<br /> 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원<br /> 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 가-다 동일<br /><br />없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 가-다 동일<br /><br />임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 651-1 일산2차현대홈타운아파트 204동 15층 1506호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 1258 숲속마을 802동 13층 1307호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 백석동 1239 윈스턴파크투 1층 104호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

김○○

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

원○○

임차인

최○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-11-15 · 경기도 고양시 일산동구 백석동 1239 윈스턴파크투 1층 104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔,제1종근린생활시설) 지3층 441.5495㎡-업무시설(오피스텔-기계실,전기실) 지3층 3832.3259㎡-업무시설(오피스텔-주차장) 지2층 3832.3259㎡-업무시설(오피스텔-주차장) 지1층 4327.8655㎡-업무시설(오피스텔-주차장) 지1층 45.105㎡-업무시설(오피스텔-방재센터) 1층 592.02㎡-제1종근린생활시설(기타제1종근린생활시설) 1층 915.6176㎡-업무시설(오피스텔-계단실,관리실,로비) 2층 2636.6014㎡-업무시설(오피스텔-17호) 3층 2636.6014㎡-업무시설(오피스텔-17호) 4층 2636.6014㎡-업무시설(오피스텔-17호) 5층 2636.6014㎡-업무시설(오피스텔-17호) 6층 2636.6014㎡-업무시설(오피스텔-17호) 7층 2636.6014㎡-업무시설(오피스텔-17호) 8층 2636.6014㎡-업무시설(오피스텔-17호) 9층 2636.6014㎡-업무시설(오피스텔-17호) 10층 2636.6014㎡-업무시설(오피스텔-17호) 옥탑 199.32㎡-업무시설(오피스텔-계단실,승강기기계실) 연면적제외 철근콘크리트구조 46.11㎡

당사자

채권자

김윤수

채무자

백옥출

소유자

백옥출

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 413m · 요진와이시티 학교부지
• 836m · 백마고등학교 · 고등학교
• 836m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 849m · 백석중학교 · 중학교
• 873m · 백신초등학교 · 초등학교
• 880m · 금계초등학교 · 초등학교
• 894m · 백신고등학교 · 고등학교
• 973m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1005m · 백신중학교 · 중학교
• 1158m · 백마중학교 · 중학교
• 1179m · 호수초등학교 · 초등학교
• 1389m · 정발초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 일산병원 · 760
• 108m · 일산병원 · 760
• 122m · 백석역.고양종합터미널 · 1001, 1200, 83, 84, 88B, 90, 97, 9707, 99
• 161m · 일산병원사거리 · 83, 90
• 163m · 백석역.고양종합터미널 · 1001, 1200, 83, 84, 8450, 88A, 97, 9707, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산동구 백석동 1239 윈스턴파크투 1층 104호

감정가

4억

최저가

1억 9600만 (49%)

건물면적

46.11㎡ (13.9평)

대지권면적

11.20㎡ (3.4평)

기일

12-12-13

등기부현황

등기 기재 없음