고양지원 2012타경23715-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-04 · 경매개시결정
2. 12-09-24 · 배당요구종기
3. 12-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3579만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

268.58㎡ (81.2평)

토지면적

515.00㎡ (155.8평)

제시외면적

6.30

보증금

2357만 (최저가의 10%)

담당계

031-920-6313

건물 · 대지권

건물

268.58㎡ (81.2평) · 철골조 · 단독주택

대지권

설문동 245-65

호

3층

당사자

채권자

유더블유제오차유동화전문유한회사 외 1

채무자

오세춘

소유자

김미향

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 "초원마을" 내에 소재하며 주변은 전원주택<br />및 농경지, 임야 등이 혼재하는 전원주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여<br />제반 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 공히 인접도로와 등고평탄한 2필 일단지의 사다리형에 가까운 토지로서 주택<br />부지로 이용중임.<br /><br />기호(3) : 남하향 완경사를 이루는 부정형의 공유지분 토지로서 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 남측으로 기호(3) 토지인 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) 공히 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 평슬래브지붕 3층 건물로서<br /> 외 벽 : 아연도강판위 페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 페인팅 등 마감.<br /> 창 호 : 하이새시 복층유리임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중이며 관리상태 무난함.<br /> 1층 : 방1, 작업실1, 욕실겸 화장실1.<br /> 2층 : 방1, 거실1, 주방1, 욕실겸 화장실1, 다용도실1.<br /> 3층 : 방1, 욕실겸 화장실1.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 심야전기보일러설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 부합물 및 종물 기호㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 평슬라브지붕이나, 현황 일부는 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 245-65 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 245-70 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 245-65 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 245-62 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1)현황: 목록1,2는 대지 상태, 목록4는 도로 상태로 각 보이지만 인접 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 것임. 2)기타: 목록4 매각지분 883분의 61 김미향 지분 전부의 특정 여부는 확인이 안되므로 별도의 확인요망.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

벽제농업협동조합

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

정○○

공유자

홍○○

교부권자

고양시일산동구

소유자

김○○

채권자

유더블유제오차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채무자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-12-11 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 245-65 · 대 374㎡
• 12-12-11 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 245-70 · 대 80㎡
• 12-12-11 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 245-65 · 철골조 평슬라브지붕 3층 단독주택 1층 109.32㎡ 2층 93.86㎡ 3층 59.10㎡ 제시외-물탱크실 철골조슬래브지붕 옥탑 6.3㎡
• 12-12-11 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 245-62 · 도로 883㎡ (883분의 61 김미향 지분 전부)

주변

학군

• 1229m · 성석초등학교 · 초등학교
• 1248m · 파주대원초등학교

버스

• 459m · 삼성화재연수원 · 87
• 466m · 삼성화재연수원 · 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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