고양지원 2013타경8102-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-22 · 경매접수
2. 13-02-25 · 경매개시결정
3. 13-05-20 · 배당요구종기
4. 17-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 2412만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

479.82㎡ (145.1평)

토지면적

230.90㎡ (69.8평)

제시외면적

32.30

보증금

7241만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

1계 · 031-920-6311

건물 · 대지권

건물

479.82㎡ (145.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

정발산동 1234-2

당사자

채권자

주식회사 융창상호저축은행 외 2

채무자

주식회사 데벤에프디씨 외 1

소유자

최남순

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 정발산동 소재, "저동고등학교" 동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지, 학교등이 혼재하는 정비된 주택지대이며 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 경의선(풍산역) 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 평탄한 세장형 토지로서, 점포 및 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약8m, 남동측으로 폭 약10m 완충녹지를 통하여 왕복4차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 문화재보존영향 검토대상구역(일산밤가시초가), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 경사스라브지붕 3층 건으로서,<br /> 외벽 : 적벽돌치장쌓기, 페인트 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감, 인테리어 마감 등,<br /> 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부 및 탐문조사에 의하면<br />1층 : 점포(cafe 샤인),<br />2층 : 주택1가구,<br />3층 : 주택1가구,<br />지층: 교회(일산중심교회)로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 물건이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 정발산동 1234-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 무궁화로187번길 8-10 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사융창상호저축은행

근저당권자

주식회사창녕참우축산

소유자

최○○

임차인

김○○

임차인

대한예수교장로회 일산중심교회

임차인

신○○

임차인

신○○(샤인)

임차인

정○○

채권자

주식회사 융창상호저축은행

채권자

주식회사 창녕참우축산

채권자

주식회사 창녕참우축산의 승계인 김덕희

채무자

주식회사 데벤에프디씨

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-10 · 경기도 고양시 일산동구 정발산동 1234-2 · 대 230.9㎡
• 17-10-10 · 경기도 고양시 일산동구 무궁화로187번길 8-10 · 철근콘크리트조및 벽돌조 경사스라브 지붕 3층 주택및 근린생활시설 1층 111.88㎡(소매점) 2층 111.57㎡(주택1가구) 3층 111.57㎡(주택1가구) 지층 112.50㎡(창고) 제시외-계단실 새시조 렉산지붕 3㎡ -창고 새시조 렉산지붕 17.3㎡ -계단실 철근콘크리트조 썬라이트지붕 12㎡

주변

학군

• 253m · 저동고등학교 · 고등학교
• 378m · 저동중학교 · 중학교
• 481m · 율동초등학교 · 초등학교
• 667m · 냉천초등학교 · 초등학교
• 695m · 국립경진학교
• 804m · 저동초등학교 · 초등학교
• 857m · 신일중학교 · 중학교
• 867m · 모당초등학교 · 초등학교
• 900m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 944m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 960m · 정발고등학교 · 고등학교
• 1085m · 발산중학교 · 중학교

버스

• 46m · 밤가시7.8단지.광림교회 · 87, 96, 99, 999
• 78m · 밤가시7.8단지.광림교회 · 87, 96, 99, 999
• 200m · 초가집.저동고교 · 700
• 200m · 초가집.저동고교.김대중대통령사저기념관 · 88A, 99
• 213m · 정발산동행정복지센터 · 81, 87, 88A, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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