고양지원 2014타경12757-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-04-17 경매접수
2. 14-04-23 경매개시결정
3. 14-07-17 배당요구종기
4. 15-03-31 2차 매각기일 · 최저가 3억 8789만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

478.51㎡ (144.7평)

토지면적

288.00㎡ (87.1평)

제시외면적

20.90

보증금

3878만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8165만

담당계

6계 · 031-920-6316

건물 · 대지권

건물

478.51㎡ (144.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성석동 1227-166

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석삼거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택단지, 소규모 공동주택, 창고, 공장 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 삼각형의 토지로 주상용부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 4-6m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지1층/3층건으로서,<br /><br />외벽 : 대리석붙임 및 치장벽돌쌓기마감 등,<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감, 벽지 및 타일마감 등,<br />창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지1층 - 2층 : 근린생활시설,<br />3층 : 단독주택(방3, 거실, 주방, 화장실 등),<br />옥탑1층 : 계단실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수시설, 일부 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-166 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 고봉로658번길 96 (성석동,1동) · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 4명

1) 소유자에 의하면, 임차인 권기혁과는 임대차계약을 체결하였으나 아직 임차보증금은 정하지 않은 상태로서 3층을 소유자와 위 임차인 권기혁이 공동사용하고 있다고 함. 2) 소유자에 의하면, 유치권자 성범건설이 목록 2. 건물의 인테리어비용 중 8,000만 원을 반환받기 위하여 목록 2.의 2층 전부를 점유하고 있다고 함. 3) 목록 1. 토지는 경계가 불분명하여 인접 토지 및 도로등과의 경계를 목측으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있을 것이므로 정확한 것은 감정 등에 의해 별도의 확인 요망

부동산표시목록

가압류권자

임○○

가압류권자

홍○○

교부권자

고양시일산동구

교부권자

국,고양세무서

교부권자

국,서대문세무서

교부권자

국,파주세무서

교부권자

국민건강보험공단 고양일산지사

배당요구권자

희망모아유동화전문유한회사

소유자

조○○

임차인

권○○, 권○○

임차인

권○○

임차인

김○○(힐링몰)

임차인

김○○(약 차)

저당권부질권자

한강새마을금고

점유자

성○○○(유치권자)

채권자

서울축산기업조합새마을금고

채권자

이○○(양도전:서울축산기업조합새마을금고)

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-31 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-166 · 대 288㎡
• 15-03-31 · 경기도 고양시 일산동구 고봉로658번길 96 (성석동,1동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 제1종근린생활시설 지1층 158.69㎡ 1층 98㎡ 2층 98㎡ 3층 90.2㎡ 옥탑1층 계단실 12.72㎡ 제시외-발코니 철근콘크리트조 8.4㎡ -다용도실 샷시조 10.5㎡ -창고 조립식판넬조 2㎡

당사자

채권자

서울축산기업조합새마을금고 외 1

채무자

김지민

소유자

조아이

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 699m · 한국건축인테리어기술학원
• 1393m · 고양송암고등학교 · 고등학교

버스

• 360m · 청석궁.성석동감내 · 7727, 921고양
• 377m · 청석궁.성석동감내 · 11, 3, 52, 7727, 90, 921
• 399m · 성석동 · 11, 921
• 408m · 청석궁.성석동감내 · 11, 3, 52, 90, 921
• 419m · 설문동 · 7727

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-166

감정가

5억 5413만

최저가

3억 8789만 (70%)

건물면적

478.51㎡ (144.7평)

기일

15-03-31

등기부현황

등기 기재 없음