고양지원 2014타경16209-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-20 · 경매접수
2. 14-05-22 · 경매개시결정
3. 14-08-18 · 배당요구종기
4. 15-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8259만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

127.00㎡ (38.4평)

토지면적

364.00㎡ (110.1평)

제시외면적

28.00

보증금

1825만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

2계 · 031-920-6312

건물 · 대지권

건물

127.00㎡ (38.4평) · 철근콘크리트조 · 창고용지

대지권

장항동 657-9

당사자

채권자

우종용

채무자

윤재철

소유자

윤재철

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "한류월드IC" 북측 인근에 위치하며 주위는<br />단독주택, 소규모 공장 및 창고, 전, 답 등이 혼재하는 시가지주변 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류<br />장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서 주거용 건부지로 이용중이고, <br />기호 3 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 기호 1 토지의 부속토지로 이<br />용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,3 토지 공히 남측으로 개설된 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3 토지 공히 농림지역, 농업진흥구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치<br />제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1 토지는 공부상 지목이 "창고용지"이나 현황은 주거용 건부지로 이용중이고, 기호<br />3 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황은 기호 1 토지 지상 주거용 건물 건부지의 부속 <br />토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 건물은 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 건물로서,<br />외 벽 : 적벽돌쌓기 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />바 닥 : 장판지 및 일부 타일 마감,<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2 건물은 기준시점 현재 주택으로 이용중임.<br />(※ 상세 이용상황은 별첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물이 소재하는 바 별첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2 건물의 공부상 용도는 "농업용창고"로 표기되어 있으나 실제로는 주택으로 이용<br />중임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 657-9 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 657-9 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 657-143 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

- 주민등록표상 소유자(채무자) 윤재철도 이 건 1, 2목록 부동산 소재지로 주소가 되어 있으나, 임차인에 따르면 소유자(채무자)는 현재 거주하지 않는다고 함 - 2목록 옥상 계단 옆에 제시외 경량판넬조립식 보일러실 및 창고 있음 - 감나무 등 정원수 약 5그루 있음

부동산표시목록

가등기권자

윤○○

교부권자

오산시청

교부권자

일산동구청

교부권자

파○○

근저당권자

서울경기양돈축산업협동조합

임차권자

우○○

임차인

우○○

지상권자

서울경기양돈축산업협동조합

채권자

우○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-07 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 657-9 · 창고용지 248㎡
• 15-01-07 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 657-9 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 농업용창고 99.00㎡ 제시외-창고 및 보일러실 판넬조 28㎡

주변

학군

• 328m · 고양장항초등학교 · 초등학교
• 1320m · 한류초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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