고양지원 2014타경23344-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 14-07-18 경매접수
2. 14-07-21 경매개시결정
3. 14-10-13 배당요구종기
4. 15-04-16 4차 매각기일 · 최저가 6491만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

701.00㎡ (212.1평)

제시외면적

없음

보증금

649만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1705만

담당계

13계 · 031-920-6325

건물 · 대지권

건물

답

대지권

성석동 1675-1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1,2 : 본건은 경기도 파주시 법원읍 법원리 "법원2리 마을회관" 북측 원거리에 위치하며, 인근은 기존 취락지대입니다.<br />기호3,4 : 본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 "성석초등학교" 남측 원거리에 위치하며, 인근은 도시주변 공장지대입니다.<br />기호5 : 본건은 공기도 고양시 일산동구 문봉동 "안촌15통 마을회관" 남측 근거리의 농림지대 내의 전으로 인근은 근교 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지 공히 세로(가)로 제반차량의 접근은 용이합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형의 토지로 공업용 건부지로 이용중입니다.<br />기호2 : 부정형의 토지로서 "도로" 로 이용중입니다.<br />기호3,4 : 부정형의 토지로서 창고용지로 이용중입니다.<br />기호5 : 세장형의 토지로서 "전"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상토지 공히 세로(가)에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 : 계획관리지역,현상변경허가대상구역(2013-02-21)(파주이이유적500미터이내)<문화재보호법><br />기호3 : 보전관리지역,과밀억제권역<수도권정비계획법><br />기호4 : 보전관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(고도8m위임지역)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법><br />기호5 : 농림지역,농업진흥구역<농지법>,소하천예정지<소하천정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호가 - 일반철골구조 판넬경사지붕, 평지붕 2층 건으로서,<br />외,내벽 : 판넬마감<br />바닥 : 콘크리트 위 대폭시 마감<br />창호 : 샤시창호입니다.<br /><br />기호나,다 - 일반철골구조 기타지붕 판넬경사지붕 1층 건으로서,<br />외,내벽 : 판넬마감<br />바닥 : 콘크리트 위 대폭시 마감<br />창호 : 샤시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호가 : (주)범호산업의 면누리식품사업부 공장으로 이용 중입니다.<br />기호나,다 : 물품보관창고로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적도" 및 "건물개황도" 참조.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

평가 의뢰 부동산의 표시에서 기호가 건물은 1층 397.49㎡, 2층 94.70㎡로 되어 있으나 일반건축물대장(갑)상에는 1층 공장 299.49㎡, 1층 공장(냉동창고) 98㎡, 2층 공장 175.98㎡, 3층 공장(사무실) 94.70㎡로 2013.06.07 2층 175.98㎡은 증축 사용승인 되었습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상입니다.<br />②제시외건물 위치, 면적 등은 목측에 의하여 개략적으로 산정하였으니, 추후 측량 등 정확한 사실확인을 요합니다.<br />③제시외건물 ㉠은 일반건축물대장(갑)상에는 등재되어 있지만 의뢰목록상에 등재되어 있지 않아, 제시외건물로 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 법원읍 법원리 630-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 파주시 법원읍 법원리 630-2 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 파주시 법원읍 법원리 630-5 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 13-17 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 13-17 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 13-24 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 13-24 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1675-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 목록 1 지상에 목록 2 건물이 있고, 목록 1 일부는 주차장으로 이용중이고, 일부 지상에 가건물 창고가 있음. 2) 목록 2 건물은 주식회사 범호산업 식품사업부에서 생면등을 제조하고 있다고, 식품사업부 대표자 신진호가 진술함. 신진호의 안내에 따라, 목록 2 건물안에 별첨 기계기구목록이 있음을 확인하였고, 기계목록 1에 대한 제품번호는 표시되어 있지 않으나, 동일제품이라고 함. 3) 목록 3은 목록 1,2 옆에 있는 진입도로로 이용중임 4) 목록 4 지상에 목록 5 건물이 있고, 목록 5건물 바로 옆에 제시외 건물 천막 가건물이 있고, 일부는 주차장으로 이용중임. 5) 목록 6 지상에 목록 7 건물이 있고, 일부 주차장으로 이용중임. 6) 목록 6 지상 일부에 제시외 건물 천막 가건물 1동이 있고, 컨테이너박스 가건물 사무실 1동, 조립식건물 1동이 있음. 7) 목록 6 지상 컨테이너박스 가건물은 임차인 (주)조아 소유건물이라고 직원 유영근이 진술함. 7) 목록 8은 논으로 지상에 옥수수와 잡초등이 있고, 인근 지번과 경계없이 한필지로 되어 있어서 경계는 육안으로 알 수 없고, 측량을 해야 알 수 있을 것임.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

교부권자

고OOOOOO

교부권자

고양시일산동구

교부권자

동OOOOO

교부권자

동고양세무서

교부권자

파OO

교부권자

파○○

근저당권자

고OOOOOOOO

근저당권자

고양축산업협동조합

소유자

안OO

소유자

안○○

압류권자

파OO

압류권자

파○○

임차인

(주)OO

임차인

(주)조아

임차인

주OOO OO

임차인

주식회사 조아

채권자

주OOOOOOO

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사범호산업

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-16 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1675-1 · 답 701㎡

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

주식회사범호산업

소유자

안만수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 353m · 성석초등학교 · 초등학교
• 531m · 동양인재개발원

버스

• 85m · 문봉주유소 · 52, 55, 69
• 280m · 문봉빌라단지 · 52, 55, 69
• 307m · 성석초교 · 52, 55, 69

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 고양시 일산동구 성석동 1675-1

감정가

1억 8927만

최저가

6491만 (34%)

기일

15-04-16

등기부현황

등기 기재 없음