고양지원 2014타경24576-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-07-31 경매접수
2. 14-09-05 경매개시결정
3. 14-12-15 배당요구종기
4. 15-05-28 2차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

216.59㎡ (65.5평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5000만

담당계

3계 · 031-920-6313

건물 · 대지권

건물

216.59㎡ (65.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

풍동 1278

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주<br />위는 근린생활시설,아파트단지 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적으로 대중교통은<br />양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상7층 건물 내 제4층 제402,403호로서,<br />(사용승인일:2006.07.07)<br />외벽 : 돌붙임 마감 등임.<br />창호 : 샷시 창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 제402호와 제403호가 벽체 구분없이 일체의 판매시설(수피아 피씨존)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 근린생활시설부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 왕복 4차선 도로에 각각 접하며, 북동측으로 왕복 2차선 도로에<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역,지구단위계획구역(풍동택지개발),대로3류(폭 25M-30M)(접함),소로3류(폭<br />8M 미만)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(접함),과밀억제권역<<br />수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 1278 풍동프라자 4층 402호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 1278 풍동프라자 4층 403호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1) 이건 목적물 402호, 403호는 별도의 칸막이 없이 한 공간으로 이용하고 있고, `수피아 PC방`으로 사용하고 있음. 2) 임차인 여은정의 진술에 의하면, 소유자의 동의하에 임차인 비용으로 402호와 403호 사이의 벽을 허물고 하나의 공간으로 사용하고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

고양시일산동구

교부권자

국,부천세무서

교부권자

부천원미구청

압류권자

국,고양세무서

압류권자

국민건강보험공단고양일산지사

압류권자

국민건강보험공단부천북부지사

유치권자

에코인테리어 대표 신동헌

임차인

여○○(수피아pc방)

채권자

유에이치케이제일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-28 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 1278 풍동프라자 4층 402호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제1종근린생활시설,업무시설,운동시설 지하2층 894.20㎡ 지하1층 990.63㎡ 1층 647.68㎡ 2층 672.91㎡ 3층 672.91㎡ 4층 672.91㎡ 5층 672.91㎡ 6층 672.91㎡ 7층 672.91㎡ 철근콘크리트조 88.45㎡
• 15-05-28 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 1278 풍동프라자 4층 403호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제1종근린생활시설,업무시설,운동시설 지하2층 894.20㎡ 지하1층 990.63㎡ 1층 647.68㎡ 2층 672.91㎡ 3층 672.91㎡ 4층 672.91㎡ 5층 672.91㎡ 6층 672.91㎡ 7층 672.91㎡ 철근콘크리트조 128.14㎡

당사자

채권자

유에이치케이제일차유동화전문유한회사

채무자

조건제

소유자

조건제

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 292m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 328m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 329m · 풍산중학교 · 중학교
• 370m · 풍동중학교 · 중학교
• 465m · 세원고등학교 · 고등학교
• 566m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 629m · 풍동고 운동장
• 650m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 652m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 1285m · 냉천초등학교 · 초등학교
• 1336m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1346m · 정발고등학교 · 고등학교

버스

• 36m · 풍동상가단지 · 1900
• 96m · 상가단지 · 83, 84
• 112m · 숲속마을2단지 · 81, 83, 84, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양
• 121m · 숲속마을4단지 · 1900, 81
• 139m · 숲속마을2단지 · 81, 83, 84, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산동구 풍동 1278 풍동프라자 4층 402호

감정가

4억 4000만

최저가

3억 800만 (70%)

건물면적

216.59㎡ (65.5평)

기일

15-05-28

등기부현황

등기 기재 없음