고양지원 2014타경29564-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-18 · 경매접수
2. 14-09-22 · 경매개시결정
3. 14-12-15 · 배당요구종기
4. 16-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 75만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

214.05㎡ (64.7평)

토지면적

282.10㎡ (85.3평)

제시외면적

19.80

보증금

9007만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9703만

담당계

6계 · 031-920-6316

건물 · 대지권

건물

214.05㎡ (64.7평) · 조적조 · 단독주택

대지권

정발산동 825-2

당사자

채권자

이에이일제육차유동화전문유한회사(양도전:주식회사한국외환은행) 외 1

채무자

주식회사오션화이브

소유자

강금선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 정발산동 소재 "저동초등학교"남동측 인근에 위치하며 주위는 본건과 유사한 고급주택지대로서 동측으로 정발산공원이 소재하는 등 주위환경은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며 노선버스 정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측과 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역,지구단위계획구역(일산신도시),소로2류(폭 8M-10M)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 사진용지에서와 같이 정원수 수그루가 소재하나 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조, 조적조 경사슬라브지붕 2층 건물로서<br />외벽:치장돌 붙임 마감.<br />창호:샷시창임.<br />사용승인일:1997.10.01

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

폐문부재로 단독주택(건축물대장상 현황도를 기준으로 지층은 창고, <br />1층은 거실, 다용도실, 식당, 주방, 안방, 욕실, 현관 등<br />2층은 가족실,방2, 욕실, 발코니 등으로 이용중이며 <br />도면상 층고 2.1미와 2.4미터의 다락층이 소재하고 있으며 외관조사에서도 확인되었으나 구체적인 이용상황은 별도의 확인을 요함.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 사용진용지 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

별첨 사용진용지 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 정발산동 825-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 무궁화로120번길 24-20 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

대문이 잠겨 있어 외부에서 확인한 바에 따르면, 1목록 지상 정원에 20~30년생으로 보이는 소나무 5그루, 베롱나무 1그루, 감나무 1그루 등 정원수 있음.

부동산표시목록

교부권자

고양시일산동구

교부권자

국,고양세무서

근저당권자

주식회사한국외환은행

소유자

강○○

압류권자

국,고양세무서

채권자

이에이일제육차유동화전문유한회사(양도전:주식회사한국외환은행)

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

주식회사오션화이브

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-09 · 경기도 고양시 일산동구 정발산동 825-2 · 대 282.1㎡
• 16-08-09 · 경기도 고양시 일산동구 무궁화로120번길 24-20 · 알,씨조및 조적조 경사슬래브지붕 2층 주택(1가구) 지하 18.72㎡ 1층 107.85㎡ 2층 67.68㎡ 제시외-다락층 철근콘크리트조.조적조 67.68㎡ -발코니 샷시조 9㎡ -물탱크실 등 철근콘크리트조 10.8㎡

주변

학군

• 253m · 저동초등학교 · 초등학교
• 441m · 저동중학교 · 중학교
• 534m · 저동고등학교 · 고등학교
• 543m · 국립경진학교
• 675m · 발산중학교 · 중학교
• 790m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 820m · 냉천초등학교 · 초등학교
• 893m · 정발고등학교 · 고등학교
• 913m · 정발중학교 · 중학교
• 985m · 율동초등학교 · 초등학교
• 1105m · 신일중학교 · 중학교
• 1132m · 강선초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 저동초교 · 81, 96, 99
• 255m · 저동초교삼거리 · 81, 96, 99, 999
• 302m · 양지마을2단지 · 81, 96, 99
• 374m · 저동중고교 · 81, 96, 99, 999
• 385m · 저동중고교 · 81, 96, 99, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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