고양지원 2014타경31154-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-01 · 경매접수
2. 14-10-02 · 경매개시결정
3. 14-12-29 · 배당요구종기
4. 15-03-31 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 91만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

207.40㎡ (62.7평)

토지면적

230.90㎡ (69.8평)

제시외면적

없음

보증금

5009만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3603만

담당계

6계 · 031-920-6316

건물 · 대지권

건물

207.40㎡ (62.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

정발산동 1289-3

호

2층

당사자

채권자

일산농업협동조합

채무자

박복남

소유자

이연옥

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산동구 정발산동 소재 "저동고등학교" 남동측 인근에 위치하는<br />부동산으로서 인근은 아파트단지 및 주상용건물, 각급학교 등이 혼재하는 주택 및 상가지대<br />이며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 풍산역(경의선)이 소재하는 등 제반<br />대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 인접필지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1): 대상물건 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 제1종일반주거지역,지구단위계획구역(일산신도시),소로3류(폭8M미만)(접함),문화<br /> 재보존영향 검토대상구역(일산밤가시초가),과밀억제권역,상대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2):1993.09.24일자 사용승인을 득한 벽돌조 경사스라브위 아스팔트슁글지붕 2층 건물<br />로서,<br />외벽 : 적벽돌 붙임 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2):단독주택으로 이용중임.<br />(이용상태 : 후첨 "지적및건물개황도" 참조.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2):위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에서 제시한바와 같이 제시외건물㉠,㉡)이 소재하는바 경매진행<br />시 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 대상물건은 수차 현장조사에 임하였으나 소유자 및 이해관계인 부재로 인해 부<br /> 득이 건축물대장상 현황도면에 의거 작성하였는바 이점 경매진행시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 정발산동 1289-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 일산로394번길 19-15 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

- 2층은 외부에 설치된 철계단을 이용함 - 수령이 약 15년 된 감나무, 향나무, 단풍나무 등 정원수 4그루 있음

부동산표시목록

교부권자

고양시일산동구

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

근저당권자

고○○

소유자

이○○

임차인

김○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

채권자

일산농업협동조합

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-31 · 경기도 고양시 일산동구 정발산동 1289-3 · 대 230.9㎡
• 15-03-31 · 경기도 고양시 일산동구 일산로394번길 19-15 · 벽돌조 경사스라브 위 아스팔트슁글 지붕 2층 단독주택 1 층 113.45㎡(주택) 2 층 73.17㎡(주택) 지층 13.14㎡(서재,보일러실) 제시외-보일러실 샷시조 4.14㎡ 단가 100,000원-베란다 샷시조 3.5㎡ 단가 100,000원

주변

학군

• 258m · 저동고등학교 · 고등학교
• 376m · 저동중학교 · 중학교
• 543m · 율동초등학교 · 초등학교
• 606m · 냉천초등학교 · 초등학교
• 632m · 국립경진학교
• 788m · 저동초등학교 · 초등학교
• 897m · 정발고등학교 · 고등학교
• 909m · 신일중학교 · 중학교
• 926m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 930m · 모당초등학교 · 초등학교
• 975m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 1090m · 발산중학교 · 중학교

버스

• 25m · 밤가시7.8단지.광림교회 · 87, 96, 99, 999
• 100m · 밤가시7.8단지.광림교회 · 87, 96, 99, 999
• 152m · 초가집.저동고교 · 700
• 152m · 초가집.저동고교.김대중대통령사저기념관 · 88A, 99
• 191m · 초가집.저동고교 · 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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