경매· 전
고양지원 2014타경32072-1
경기도 고양시 일산동구 설문동 31-9
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가6억 7000만82만/평· 감정가 13억 6734만 (49%)
담당계8계031-920-6318
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6억 7000만감정가 대비 49%
- 감정가
- 13억 6734만
- 최저 평당가
- 82만/평토지면적 기준 · 총액 6억 7000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 6억 7000만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 2712.00㎡ (820.4평)
- 제시외면적
- 134.00
- 보증금
- 6700만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 11억 5100만
- 담당계
- 8계 · 031-920-6318
건물 · 대지권
- 건물
- 전
- 대지권
- 설문동 31-9
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 15-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 “대원초등학교” 남측에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공업시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건은 현재 조성이 중단된 토지로서 도로 및 본건 토지를 통하여 모든 토지에 차량 접근이 가능하며, 주위 직선거리 500m 이내에 마을버스 정류장이 소재하나 도보로의 접근 가능성, 배치된 차량의 수 등을 고려하여 볼때 대중교통상황은 다소 열악함.더 보기
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
동측하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지들로서, 주거용 토지로 조성 도중에 중단된 것으로 판단됨.<br /><br />기호1,2,12,13토지는 현황 도로로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 5m의 포장도로가 소재하며, 조성이 중단된 현황으로 보아 기호3,4,5,6,7,15,16,17,18 토지는 지적상 맹지임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1,2: 생산관리지역,제한보호구역,과밀억제권역.<br /><br />기호3-18: 계획관리지역,제한보호구역,과밀억제권역.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
기호3,6,9 토지 지상에 제시외건물이 소재함.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.<br /><br />제시외건물 외벽에 유치권 표시가 되어 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-12-02 | mg | — |
| 15-12-02 | sd | 2015.12.04 도달 |
| 15-12-02 | sd | 2015.12.04 도달 |
| 15-12-02 | sd | 2015.12.07 도달 |
| 15-12-02 | sd | 2015.12.07 도달 |
| 15-12-02 | sd | 2015.12.07 도달 |
| 15-12-02 | sd | 2015.12.07 도달 |
| 15-12-02 | sd | 2015.12.07 도달 |
| 15-12-02 | sd | 2015.12.09 도달 |
| 15-12-02 | sd | 2015.12.07 도달 |
| 15-12-02 | mg | — |
| 15-12-02 | sd | 2015.12.07 도달 |
| 15-12-02 | sd | 2015.12.04 도달 |
| 15-12-02 | sd | 2015.12.07 도달 |
| 15-12-02 | sd | 2015.12.08 도달 |
| 15-12-02 | sd | 2015.12.09 도달 |
| 15-12-02 | sd | 2015.12.09 도달 |
| 15-10-15 | mg | — |
| 15-10-15 | mg | — |
| 15-10-15 | mg | — |
| 15-08-03 | sd | 2015.08.05 도달 |
| 14-10-13 | sd | 2014.10.17 도달 |
| 14-10-13 | sd | 2014.10.20 도달 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 제 3 자점유 · 0명
점유 제 3 자점유 · 0명
점유 제 3 자점유 · 0명
점유 제 3 자점유 · 0명
점유 제 3 자점유 · 0명
점유 제 3 자점유 · 0명
점유 제 3 자점유 · 0명
점유 제 3 자점유 · 0명
점유 제 3 자점유 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 제 3 자점유 · 4명
점유 제 3 자점유 · 0명
점유 제 3 자점유 · 0명
점유 제 3 자점유 · 0명
점유 제 3 자점유 · 0명
점유 제 3 자점유 · 0명
점유 제 3 자점유 · 0명
1) 목록 1. 2.의 각 공부상 지목은 `전`이나 현황은, 각 포장된 `도로`로 이용중인 것으로 보임. 2) 목록 3. 내지 11. 14.의 각 공부상 지목은 `전`이고 목록 15. 내지 18.의 각 공부상 지목은 `대`이나 현황은 각 주택부지로 이용예정인 것으로 보임. 3) 목록 12. 13.의 공부상 지목은 `전`이나 현황은, 인접지번인 목록외 설문동 31-22. 도로와 함께 포장된 `도로`로 이용중인 것으로 보이나 이는 목측에 의한 것이므로 정확한 위치, 현황 등은 감정 등에 의한 별도확인 요망. 4) 목록 4. 5. 7. 8. 및 목록 15. 내지 18.의 각 지면에는 시멘트포장이 되어 있음. 5) 목록 10. 11. 14. 지상에는 잡풀이 많이 나 있는 상태임. 6) 목록 3. 지상에 제시외 시멘콘크리트조 경사지붕 2층 건물 1동이, 목록 6. 지상에 제시외 시멘콘크리트조 경사지붕 2층 건물 1동이, 목록 9. 지상에 제시외 시멘콘크리트조 경사지붕 2층 건물 1동이 각 소재하는바, 이 각 건물은 골조공사가 완료된 상태에서 중단된 것으로 보임. 7) 목록 15. 지상에 유치권자 박현우 소유의 제시외 컨테이너 1동이, 목록 14.지상에 유치권자 윤남철 소유의 제시외 컨테이너 1동이 각 소재함. 8) 목록 14.지상의 제시외 컨테이너 벽면 및 목록 3. 6. 9. 지상 각 제시외 건물 벽면에 유치권자 윤남철, 김은경(백현건기), 박현우(흙수토건), 주식회사 일광 명의의 유치권행사 알림 현수막이 각 부착되어 있음. 9) 유치권자들의 유치권 행사내역은 다음과 같음 ㄱ) 유치권자 윤남철에 의하면, 위 유치권자는 목록 3. 내지 18.에 대한 토목공사비 1억 7천만 원을 변제받기 위하여, 유치권자 김은경(백현건기)는 목록 3. 내지 18.에 대한 전체 공사비 2억 8천 5백만원을 변제받기 위하여 각 목록 3. 내지 18.을 점유하면서 유치권을 행사하고 있다고 함. ㄴ) 유치권자 박현우(흙수토건)에 의하면 목록 3. 6. 9. 지상 각 제시외 건물의 건축공사대금 1억 4천 8십만 원을 변제받기 위하여 목록 3. 6. 9.를 점유하면서 유치권을 행사하고 있다고 함. ㄷ) 유치권자 주식회사 일광의 대표자 장영석에 의하면, 목록 3. 6. 9. 지상 각 제시외 건물의 전기공사대금 2천 5백만원을 변제받기 위하여 목록 3. 6. 9.를 점유하면서 유치권을 행사하고 있다고 함. 10) 목록 1. 내지 18. 각 토지는 경계가 불분명하여 인접 토지 및 도로등과의 경계를 목측으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있을 것이므로 정확한 것은 감정 등에 의해 별도의 확인 요망
부동산
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○(유치권자) | 기타 - 유치권자 | |||
| 김○○(유치권자) | 기타 - 유치권자 | |||
| 박현우 (흙수토건) (유치권자) | 기타 - 유치권자 | |||
| 주식회사 일광(대표자 장○○) (유치권자) | 기타 - 유치권자 |
부동산표시목록
공유자 유○○
공유자 황○○
교부권자 고양시일산동구
교부권자 국,의정부세무서
교부권자 국민건강보험공단의정부지사
근저당권자 간○○
근저당권자 인천강화옹진축산업협동조합
압류권자 고양시일산동구
유치권자 인월드종합건설(주)
저당권부질권자 주식회사 예가람저축은행
점유자 김○○(유치권자)
점유자 박현우 (흙수토건) (유치권자)
점유자 윤○○(유치권자)
점유자 주식회사 일광(대표자 장○○) (유치권자)
지상권자 인천강화옹진축산업협동조합
채권자 인천강화옹진축산업협동조합
채권자 조○○(인천강화옹진축협의 양수인)
채무자겸소유자 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○(유치권자) | |||||
| 박현우 (흙수토건) (유치권자) | |||||
| 윤○○(유치권자) | |||||
| 주식회사 일광(대표자 장○○) (유치권자) |
매각공고
15-12-03 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 31-9 · 전 100㎡ (갑구2번 이정석지분전부)
15-12-03 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-14 · 전 312㎡
15-12-03 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-15 · 전 330㎡
15-12-03 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-16 · 전 19㎡
15-12-03 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-17 · 전 8㎡
15-12-03 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-18 · 전 344㎡
15-12-03 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 33 · 대 204㎡
15-12-03 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 33-1 · 대 148㎡
15-12-03 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 33-2 · 대 10㎡
15-12-03 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 33-3 · 대 8㎡
15-12-03 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 31-10 · 전 40㎡ (갑구4번 이정석지분전부)
15-12-03 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-2 · 전 377㎡ 제시외-용도미상 철근콘크리트조 134㎡
15-12-03 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-8 · 전 2㎡
15-12-03 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-9 · 전 14㎡
15-12-03 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-10 · 전 322㎡ 제시외-용도미상 철큰콘크리트조 167㎡
15-12-03 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-11 · 전 73㎡
15-12-03 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-12 · 전 89㎡
15-12-03 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-13 · 전 312㎡ 제시외-용도미상 철근콘크리트조 167㎡
당사자
- 채권자
- 인천강화옹진축산업협동조합 외 1
- 채무자
- 이정석
- 소유자
- 이정석
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 538m파주대원초등학교
버스
- 338m설문동87
- 464m고봉4통마을회관87
- 488m대원초교87
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 전
- 소재지
- 경기도 고양시 일산동구 설문동 31-9
- 감정가
- 13억 6734만
- 최저가
- 6억 7000만 (49%)
- 기일
- 15-10-29
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 고양시 일산동구 진행 물건
- 고양지원 2024타경71779-1 · 다세대주택 · 성석동6174만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경75597-1 · 아파트 · 백석동5억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경79391-1 · 오피스텔 · 장항동3724만 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경3988-1 · 상가 · 장항동4646만 (6%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경60875-1 · 다세대주택 · 성석동1227만 (6%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-1 · 상가 · 장항동9.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-2 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-3 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64525-1 · 상가 · 장항동1.4억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64880-1 · 다세대주택 · 성석동8085만 (49%) · 26-11-03
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