고양지원 2014타경36074-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-11-18 경매접수
2. 14-11-19 경매개시결정
3. 15-02-09 배당요구종기
4. 15-03-12 1차 매각기일 · 최저가 3억 5500만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

275.45㎡ (83.3평)

토지면적

131.45㎡ (39.8평)

제시외면적

없음

보증금

3550만 (최저가의 10%)

청구금액

612만

담당계

13계 · 031-920-6325

건물 · 대지권

건물

275.45㎡ (83.3평) · 콘크리트 · 단독주택

대지권

정발산동 1279

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 정발산동 소재 “밤가시공원” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택이 밀집된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다가구 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,지구단위계획구역,문화재보존영향 검토대상구역,과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서,<br /><br />외벽: 치장 적벽돌 쌓기 마감 및 샤이딩 마감 등,<br />창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구 주택으로 사용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

귀 제시 목록 상 제시되지 않은 옥탑층 물탱크실(10.08㎡)가 일반건축물대장상 존재하여 제시외 건물로 평가하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /><br />일반건축물대장 발급일 현재(2014.11.30) 위반건축물로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 정발산동 1279 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 산두로145번길 28 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

조사차 방문하였으나 거주자 등 만나지 못하였고, 추후 소유자(채무자) 와 전화통화(2014. 11.27. 10:10경)로 점유관계 확인한 바, 소유자가족 및 임차인이 거주하고 있다고 확인함.

부동산표시목록

공유자

오○○

교부권자

고양시일산동구

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

근저당권자

농업협동조합중앙회

임차인

계○○

임차인

고○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

양○○

채권자

주○○

채무자겸소유자

반○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-12 · 경기도 고양시 일산동구 정발산동 1279 · 대 262.9㎡ (공유자2분의1 반영선지분전부)
• 15-03-12 · 경기도 고양시 일산동구 산두로145번길 28 · 연와조 (철근)콘크리트지붕 3층 다가구주택 1층 121.98㎡ 2층 121.42㎡ 3층 43.93㎡ (공유자2분의1 반영선지분전부) 제시외-물탱크실 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 10.08㎡

당사자

채권자

주아지

채무자

반영선

소유자

반영선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 375m · 저동고등학교 · 고등학교
• 452m · 냉천초등학교 · 초등학교
• 475m · 저동중학교 · 중학교
• 518m · 국립경진학교
• 697m · 율동초등학교 · 초등학교
• 750m · 정발고등학교 · 고등학교
• 840m · 저동초등학교 · 초등학교
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• 1064m · 신일중학교 · 중학교
• 1064m · 모당초등학교 · 초등학교
• 1081m · 풍동고등학교 · 고등학교

버스

• 171m · 밤가시7.8단지.광림교회 · 87, 96, 99, 999
• 189m · 초가집.저동고교 · 700
• 192m · 초가집.저동고교.김대중대통령사저기념관 · 88A, 99
• 203m · 밤가시7.8단지.광림교회 · 87, 96, 99, 999
• 214m · 초가집.저동고교.김대중대통령사저기념관 · 88B, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 고양시 일산동구 정발산동 1279

감정가

3억 5500만

최저가

3억 5500만 (100%)

건물면적

275.45㎡ (83.3평)

기일

15-03-12

등기부현황

등기 기재 없음