고양지원 2014타경39271-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-15 · 경매접수
2. 14-12-16 · 경매개시결정
3. 15-03-13 · 배당요구종기
4. 16-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 1590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

864.80㎡ (261.6평)

토지면적

1649.00㎡ (498.8평)

제시외면적

70.80

보증금

1억 9159만 (최저가의 10%)

청구금액

28억 4000만

담당계

6계 · 031-920-6316

건물 · 대지권

건물

864.80㎡ (261.6평) · 경량철골조 · 대지

대지권

장항동 606-3

당사자

채권자

김수경(선정당사자) 외 2

채무자

박종태

소유자

박종태

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "장항 I.C" 북동측 인근에 위치하며, 일대는 소규모 공장이 주를 이루는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 4-5미터 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조립식 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 3개동<br />외벽: 판넬마감<br />내벽: 판넬마감<br />창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가-라 전체 공장 및 사무실로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 ㉠-㉦이 소재하니 참고바람.<br />(후첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 용도는 근린생활시설로 기재되어 있으나 현황 전체 대부분을 공장으로 사용 중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "장항 I.C" 북동측 근거리에 위치하며, 일대는 소규모 공장이 주를 이루는 지역임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

공업용 건부지로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

조립식 경량철골조 조립식판넬지붕 4개동으로서, 현상은 보통임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

대부분의 기계가 노후됐음.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없 음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 606-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 606-3 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

- 이 건 현황조사지와 인접한 장항동 606-19 토지의 경계가 불분명함. - 1목록 지상에 제시외 컨테이너박스 4동 및 제시외 경량판넬 창고건물, 각 동을 연결한 판넬조 판넬지붕 단층 있음. - 건물 공장 내부는 경량판넬로 칸막이를 하여 사용하거나(가,라동), 칸막이(벽면) 없이 3개동을 하나의 공장으로 사용(나~라동)함. - 가동은 칸막이를 하여 사무실과 재단실로 사용중임. - 마동(화장실)은 `건축물현황도면`상 위치와 상이하므로 별도 확인요함. - 기구기계목록 관련, 전경도/구조도에 제시한 기계(사진) 이외에는 소재가 불명이거나, 모델, 제작번호가 없어 확인을 하지 못함. - 현황조사지에 있는 기계기구 등은 채무자(소유자) 와 임차인(주식회사 우진프린팅) 점유의 기계기구가 공장 내에 혼재되어 있음. - 채무자(소유자) 점유의 기계기구에는 `기업은행 양도담보물`이라는 문구의 라벨이 부착되어 있으며, 경비원이 상주하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

고양시일산동구

교부권자

고양시일산서구

교부권자

국,고양세무서

교부권자

국,용인세무서

교부권자

국,파주세무서

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

배당요구권자

정○○

배당요구권자

주식회사국민은행

승계인

케이에이제사차유동화전문유한회사

압류권자

고양시일산서구

압류권자

국, 고양세무서

임금채권자

김○○(선정당사자)

임차인

(주)우진프린팅(대표자 김○○)

임차인

(주)지텍(대표자 조○○)

임차인

(주)플러스안(대표자 안○○)

임차인

박○○(임팩트코리아)

임차인

박○○(임펙트코리아)

임차인

주식회사 윈윈피엔디

채권자

중소기업은행

채권자

케이에이제사차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-31 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 606-3 · 대 1649㎡
• 16-05-31 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 606-3 · 조립식 경량철골조 조립식판넬 지붕 단층 근린생활시설 가동 198㎡-소매점 나동 198㎡-가구전시장 다동 198㎡-인쇄업 라동 198㎡-인쇄업 마동 2㎡-화장실 제시외-창고 판넬조 4.8㎡ -공장 판넬조 33㎡ -공장 판넬조 33㎡ -기계기구 노광기 1 -기계기구 현상기 1 -기계기구 ps판세척기 1 -기계기구 PS판 펀칭기 1 -기계기구 PS펀칭기 1 -기계기구 PS펀칭기 1 -기계기구 재단기 1 -기계기구 인쇄기 1

주변

학군

• 663m · 백신고등학교 · 고등학교
• 676m · 백석중학교 · 중학교
• 792m · 백신초등학교 · 초등학교
• 969m · 호수초등학교 · 초등학교
• 1452m · 요진와이시티 학교부지
• 1469m · 금계초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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