고양지원 2015타경188-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-05 · 경매접수
2. 15-01-06 · 경매개시결정
3. 15-03-02 · 배당요구종기
4. 16-03-09 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4152만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2456.00㎡ (742.9평)

제시외면적

없음

보증금

1415만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9090만

담당계

2계 · 031-920-6312

건물 · 대지권

건물

전

대지권

설문동 299

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

망 장원봉의 상속인 강병호

소유자

망 장원봉의 상속인 강병호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)토지는 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 "초원마을" 북동측 인근에<br /> 위치하며 부근은 농경지, 임야, 농가주택, 근린생활시설 등으로 형성된 시 외곽의 <br /> 농촌지대로서 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지만 차량 통행이 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등<br /> 으로 보아 대중교통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서 인접 토지와 대체로 평탄하며 대부분은 휴경지 상태이며<br /> 일부는 잡목이 자생하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이며 인접 토지를 통하여 출입 가능함. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역 - 제한보호구역(전방지역:25km), 과밀억제권역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡고등학교" 북측 인근에 위치하는<br /> 하늘마을7단지 중흥에스클래스타운하우스 제702동 제1층 제106호로서 주위는 아파트 <br /> 단지 및 근린생활시설, 다세대주택, 각급 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위<br /> 환경 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아<br /> 대중교통사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 106호 로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br /> 창호: 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수시설, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며 이를 통해 외곽공도와 연계됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산2택지개발), 중로2류(접함), 중로3류(접함),<br /> (2012-11-06) - 과밀억제권역, 택지개발예정지구, 상대정화구역, 절대정화구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 하늘마을로 65, 702동 1층 106호 (중산동,하늘마을7단지중흥에스클래스타운하우스) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 299 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 목록 2지상에 2-3미터 길이의 소나무 100여 그루와 수종미상의 유실수로 보이는 나무 100여 그루가 식재되어 있음. 2) 목록 2 일부 지상에는 채소경작 흔적이 있고, 일부 지상에는 억새등 잡초들이 많이 있음. 3) 이건 목적물과 인접 지번과의 경계는 육안으로 알 수 없고, 측량을 해야 알 수 있을 것임.

부동산표시목록

가압류권자

우○○

교부권자

국민건강보험공단고양덕양지사

근저당권자

이○○

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의 양수인 케이에이제사차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

망 장원봉의 상속인 강병호

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-09 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 299 · 전 2456㎡

주변

학군

• 879m · 파주대원초등학교
• 1474m · 성석초등학교 · 초등학교

버스

• 213m · 고봉4통마을회관 · 87
• 226m · 삼성화재연수원 · 87
• 263m · 삼성화재연수원 · 87
• 425m · 드림요양원 · 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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