고양지원 2015타경1952-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

764.90㎡ (231.4평)

토지면적

1848.00㎡ (559.0평)

제시외면적

26.00

보증금

9716만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8514만

담당계

2계 · 031-920-6312

건물 · 대지권

건물

764.90㎡ (231.4평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

설문동 515-6

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 설문동 "자유로청아공원" 남측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공장지대로 본건과 유사한 공장, 창고시설, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하나 노선버스 정류장의 위치 및 운행 빈도 등을 고려할때 교통상황은 열세함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형으로 완경사지에 자체 지반 평탄하게 조성된 토지이며 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 8m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 사진용지 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 경사지붕 단층 건물로서<br />외벽:판넬마감 등<br />창호:샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1동,2동:예영포장<br />3동:한창인테리어/가미디자인<br />4동:조아조명<br />5동:화장실<br />로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지" 및 "건물개황도"참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호2 건물중 경량철골조 경사지붕 단층 화장실의 귀 제시면적이 14㎡이나 일반건축물대장상 면적은 12㎡로서 상이하여 물적기준인 일반건축물대장 면적을 기준으로 평가하였음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경기도 고양시 일산동구 설문동 515-6

감정가

13억 8802만

최저가

9억 7162만 (70%)

건물면적

764.90㎡ (231.4평)

기일

15-08-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음