고양지원 2015타경3057-2 한주프라자

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-01-27 경매접수
2. 15-01-28 경매개시결정
3. 15-04-06 배당요구종기
4. 15-10-01 1차 매각기일 · 최저가 1억 9700만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.92㎡ (4.5평)

건물면적

108.86㎡ (32.9평)

토지면적

14.92㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

1970만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3813만

담당계

10계 · 031-920-6322

도로명주소

강송로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한주프라자 · 108.86㎡ (32.9평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

마두동 785 · 제3종일반주거지역 · 14.92㎡ (4.5평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 “정발초등학교” 남측 인근에 <br />위치하는 한주프라자 2층 203호, 204호, 205호이며, 주위환경은 대규모의<br />아파트단지와 각종 근린생활시설, 업무시설, 공원, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장과 마두역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 5층 건물내 2층 203호, 204호, 205호로서,<br /> 외벽: 석재붙임마감.<br /> 내벽: 페인팅 및 목재판넬마감.<br /> 창호: 알미늄샤시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건(1)은 집합건축물대장상 용도가 "근린생활시설(미용실)"이며,<br /> 현황 별지 "건물개황도"와 같이 204호와 일체로 사무실로 이용중임.<br /><br />본건(2)는 집합건축물대장상 용도가 "근린생활시설(일반음식점)"이며,<br /> 현황 별지 "건물개황도"와 같이 203호와 일체로 사무실로 이용중임.<br /><br />본건(3)은 집합건축물대장상 용도가 "근린생활시설(일반음식점)"이며,<br /> 현황 공실상태임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급배수 및 위생설비, 승강기, 소화전 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지인 장방형의 토지를 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 로폭 약 25미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 대로3류(폭25M-30M)(접함),<br />과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 별지 "건물개황도"와 같이 본건(1) 전체 및 본건(2) 일부를 <br /> "(주)이-월드아트"에서 사용중이며, 본건(2) 나머지부분은<br /> "지지월드(주)"에서 사용중이고 본건(3)은 공실상태임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 마두동 785 한주프라자 2층 203호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 마두동 785 한주프라자 2층 204호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 마두동 785 한주프라자 2층 205호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

- 1목록 203호와 2목록 204호는 같은 출입문을 이용하고 있음. - 203호와 204호는 건축물 현황도와 상이하며, 경계가 불분명함 - 벽믈 허물고 인테리어를 하여 여러 개의 방실을 만들어 사용하고 있음. - 203호는 사무실과 창고, 복도가 있음. - 204호는 2개의 사무실 공간과 복도가 있음. - 203호, 204호 복도 안쪽에 또 다른 공간(출입문이 2개 있음)이 있으나, 문이 잠겨 있어 내부 확인을 하지 못함. - 205호(3목록)는 출입문이 잠겨 있어 확인을 하지 못함.

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

고양시일산동구

교부권자

국,고양세무서

교부권자

국OOOOOO

근저당권자

장OO

근저당권자

장○○

근저당권자

현OOOOOOOO

근저당권자

현대캐피탈주식회사

임차인

(주)OOOOO((OOO OOO)

임차인

(주)OOOOO(OOO OOO)

임차인

(주)이월드아트((대표자 김○○)

임차인

(주)이월드아트(대표자 김○○)

임차인

지OOOOOO(O)(OOO OOO)

임차인

지OOOOOOO

임차인

지지월드(주)(대표자 조○○)

임차인

지지월드주식회사

임차인

지지인터내셔날(주)(대표자 김○○)

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOO)

채권자

이에이알제구차유동화전문유한회사(양도인 한국외환은행)

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-01 · 경기도 고양시 일산동구 마두동 785 한주프라자 2층 205호 · 철근콘크리트경사지붕5층 근린생활시설 지하2층 861.6㎡ 주차장,전기실,기계실 지하1층 531.8㎡ 근린생활시설(일반음식 점) 194.31㎡ 계단,엘레베이타, 화장실, 복도 32.29㎡ 주차장, 방송실 1층 297.90㎡ 근린생활시설 (소매점,일반음식점, 부동산중개업소) 167.48㎡ 계단, 엘레베이타, 화장실,복도 125.82㎡ 주차장 2층 443.40㎡ 근린생 활시설(일반음식점, 미용실,사무소) 154.60㎡ 계단, 엘레베이타, 화장실, 복도 3층 466.60㎡ 근린생 활시설(사무소, 기원) 131.40㎡ 계단 엘레베이타,화장실,복도 4층 466.60㎡ 근린생 활시설(예능계학원) 131.40㎡ 계단, 엘레베이타, 화장실, 복도 5층 487.80㎡ 근린생활시설 (예능계학원) 110.20㎡ 계단, 엘레베이타 철근콘크리트조 108.86㎡

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOO) 외 2

채무자

조OO 외 1

소유자

조OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 191m · 정발초등학교 · 초등학교
• 294m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 314m · 백신중학교 · 중학교
• 330m · 백석고등학교 · 고등학교
• 432m · 금계초등학교 · 초등학교
• 533m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 647m · 정발중학교 · 중학교
• 782m · 백마초등학교 · 초등학교
• 875m · 백마중학교 · 중학교
• 898m · 호수초등학교 · 초등학교
• 977m · 백마고등학교 · 고등학교
• 1100m · 정발고등학교 · 고등학교

버스

• 365m · 백신중학교.이마트 · 100, 11, 700, 760, 81, 9707
• 406m · 백석고등학교 · 100, 11, 700, 81
• 418m · 강촌마을8단지 · 50, 97, 98, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양
• 462m · 백석초등학교 · 100, 11, 700, 81
• 469m · 금계초등학교.이마트 · 100, 11, 700, 760, 81, 90, 9707

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산동구 마두동 785 한주프라자 2층 204호

감정가

1억 9700만

최저가

1억 9700만 (100%)

건물면적

108.86㎡ (32.9평)

대지권면적

14.92㎡ (4.5평)

기일

15-10-01

등기부현황

등기 기재 없음