고양지원 2015타경3170-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 15-01-28 경매접수
2. 15-01-29 경매개시결정
3. 15-04-24 배당요구종기
4. 15-10-13 4차 매각기일 · 최저가 2744만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13.26㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

274만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1992만

담당계

1계 · 031-920-6311

도로명주소

백마로

건물 · 대지권

건물

13.26㎡ (4.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장항동 869-1217

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "사법연수원" 북서측 인근에 위치하며<br />주위는 각종 판매시설, 근린생활시설 및 대형마트, 업무시설, 공원 등이 혼재하는<br />지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등<br />제반 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

사용승인일 2007.08.20.인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층<br />업무시설, 판매시설, 근생시설, 운동시설 건물 내 구분 소유된 물건으로서, <br />외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감 등.<br />내벽: 인테리어 마감 등.<br />창호: 칼라알미늄 유리창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장(전유부) 상 상점이나 기준시점 현재 인근 상점에서 냉장고 및<br />식자재 적치 등 창고로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 설비, 에스컬레이터 등이<br />구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 등고평탄한 장방형 토지로서 방송관련시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측과 남동측, 북서측으로 호수로, 백마로, 정발산로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 대로1류<br />(폭 35M-40M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 후첨 "사진용지"와 같이 현황 3면(전면 및 좌,우측면)은 경계벽 등으로<br />구획되어 있으나 후면은 개방되어 있는 상태임. 탐문조사에 의하면 인근 5개호와<br />함께 상점(Cafe 101 Space)으로 이용된 바 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장 조사시 인근 상점에서 임차사용 중으로 조사되었으나 임대차관련<br />자세한 내용은 포착된 바 없음.<br />기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 백마로 195, 1층 1-1217호 (장항동,일산방송컴플렉스방송관련시설) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 건물 출입구 벽면에 부착된 임대현황표에는 이 건 1217호는 `희야네순대싸롱`에서 임차하고 있는 것으로 기재되어 있음. - 이 건 현황조사지 1217호는 1109호, 1110호, 1111호와 벽면을 터서 `ㄴ`자형 구조로 되어 있음. 따라서 정확한 경계를 특정할 수 없으므로 별도 확인요함. - 현재는 영업을 하지 않고 물건 등이 놓여 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사하나은행

교부권자

서울관악구

임차인

희야내순대싸롱

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-13 · 경기도 고양시 일산동구 백마로 195, 1층 1-1217호 (장항동,일산방송컴플렉스방송관련시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설,판매시설,근생시설,운동시설, 지4층 1432.43㎡ 지4층 1319.99㎡ 지4층 1903.6㎡ 지4층 227.71㎡ 지3층 8.5㎡ 지3층 14124.88㎡ 지3층 4.47㎡ 지3층 7509.31㎡ 지3층 206.27㎡ 지3층 2.85㎡ 지3층 73.26㎡ 지3층 0.34㎡ 지2층 17519.29㎡ 지2층 9289.87㎡ 지1층 952.29㎡ 지1층 914.6㎡ 지1층 408.45㎡ 지1층 487.78㎡ 지1층 10355.5㎡ 지1층 9192.91㎡ 지1층 3286.7㎡ 지1층 1099.68㎡ 1층 1253.38㎡ 1층 15.83㎡ 1층 708.01㎡ 1층 8.32㎡ 1층 6692.6㎡ 1층 5.31㎡ 1층 54.17㎡ 1층 0.63㎡ 2층 1667.85㎡ 2층 141.83㎡ 2층 2901.97㎡ 2층 74.56㎡ 2층 10758.53㎡ 2층 47.54㎡ 2층 42.16㎡ 2층 5.69㎡ 3층 6236.61㎡ 3층 6.2㎡ 3층 3417.71㎡ 3층 3.26㎡ 3층 1970.34㎡ 3층 2.08㎡ 3층 14.52㎡ 3층 0.25㎡ 4층 6115.45㎡ 4층 3417.71㎡ 5층 6115.45㎡ 5층 3417.71㎡ 6층 6678.43㎡ 6층 3417.71㎡ 7층 6678.43㎡ 7층 3417.71㎡ 8층 6678.43㎡ 8층 3417.71㎡ 9층 6678.43㎡ 9층 3417.71㎡ 10층 6678.43㎡ 10층 3417.71㎡ 11층 6678.43㎡ 11층 3164.17㎡ 12층 6678.43㎡ 12층 3164.17㎡ 13층 6678.43㎡ 13층 3164.17㎡ 14층 6678.43㎡ 14층 3164.17㎡ 15층 6678.43㎡ 15층 2841.27㎡ 철골철근콘크리트구조 13.26㎡

당사자

채권자

주식회사 하나은행

채무자

김재민

소유자

김재민

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 840m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 1024m · 정발중학교 · 중학교
• 1101m · 호수초등학교 · 초등학교
• 1148m · 정발초등학교 · 초등학교
• 1183m · 백신중학교 · 중학교
• 1285m · 금계초등학교 · 초등학교
• 1408m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 1444m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1446m · 한류초등학교 · 초등학교
• 1491m · 저동초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · SK엠시티 · 33-1
• 162m · 웨스턴돔 · 33-1, 50
• 228m · 일산호수공원관리사무소 · 33-1, 50, 7300고양
• 264m · 일산호수공원관리사무소 · 7300고양
• 444m · 일산동구청(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88B, 89, 90, 921, 95, 96, 97, 9700, 9707, 9711, 98, 99, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산동구 백마로 195, 1층 1-1217호 (장항동,일산방송컴플렉스방송관련시설)

감정가

8000만

최저가

2744만 (34%)

건물면적

13.26㎡ (4.0평)

기일

15-10-13

등기부현황

등기 기재 없음